Działka inwestycyjna- kolnik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: Przeznaczenie przemysłowo-usługowe - idealna pod działalność i inwestycję. Świetna komunikacja - szybki dostęp do DK91 i autostrady A1. Bliskość Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta - atrakcyjne położenie dla biznesu. Duży potencjał inwestycyjny LOKALIZACJA: Działka położona jest w Kolniku, w atrakcyjnej strefie przemysłowo-usługowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do DK91 i autostrady A1 oraz dogodną komunikację z Pruszczem Gdańskim i całym Trójmiastem. To bardzo dobre miejsce pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną. DZIAŁKA: Działka nr 42/53 o powierzchni 3 034 m² objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 19.U,P, przeznaczonym pod zabudowę usługową, rzemiosło, składy i magazyny. Według MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 80% działki, maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej, główna bryła budynku na rzucie prostokąta, dachy dwuspadowe, bez określonego kąta nachylenia, możliwość realizacji garaży i budynków gospodarczych do 6 m wysokości, nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Atutem nieruchomości jest wysoki, 80% wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy, co przy działce 3 034 m² daje duże możliwości inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.