SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka inwestycyjna z wz, pod 2 hale, wiązowna

Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 8 401 m² kosztuje 200 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WZ POD 2 HALE | WIĄZOWNA / RZAKTA (UL. PRZEMYSŁOWA) Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 8 401 m², położona w rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej w miejscowości Rzakta (gmina Wiązowna, pow. otwocki) bezpośrednio przy ul. Przemysłowej. Nieruchomość z potencjałem, położona w sąsiedztwie obiektów produkcyjno-magazynowych, z wydaną prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ). Idealny teren pod własną siedzibę firmy, magazyny, centrum logistyczne lub produkcję. WARUNKI ZABUDOWY (WZ): Przeznaczenie: Budowa 2 budynków magazynowych z zapleczem socjalno-biurowym. Możliwe funkcje: Magazyny niskiego i wysokiego składowania (w tym chłodnie/mroźnie), sortownia przesyłek kurierskich, lekka produkcja/montaż. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25,7% (możliwość wybudowania łącznie ok. 2 159 m² powierzchni zabudowy dla obu hal). Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45% (ok. 3 780 m²). Place manewrowe i parkingi: do ok. 2 460 m² powierzchni do zagospodarowania pod utwardzenia i komunikację. Gabaryty budynków: Szerokość elewacji frontowej: od 16,8 m do 25,2 m (nominalnie 21,0 m). Wysokość zabudowy: do 10,5 m (do 2 kondygnacji). Dach: płaski lub dwuspadowy MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: Sieć elektroenergetyczna w ul. Przemysłowej przy samej granicy działki. Woda: Sieć gminna w ul. Przemysłowej (posiada oficjalne zapewnienie dostaw na cele bytowe i ppoż. od Hydrodukt Sp. z o.o.). Kanalizacja: WZ dopuszcza budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych (szambo do 10\text{ m}^3 na budynek). Wody opadowe: Odprowadzenie na własny teren (studnie chłonne / zbiorniki retencyjne). PARAMETRY I DOJAZD: Szerokość frontu: ok. 48 m. Dojazd: Utwardzoną drogą gminną (ul. Przemysłowa – dz. nr 237) łączącą się bezpośrednio z drogą powiatową nr 2711W. Teren: Płaski, niezalewowy, przygotowany pod inwestycję. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Działka usytuowana w sąsiedztwie działających zakładów przemysłowych i magazynowych. Świetny węzeł komunikacyjny – szybki wjazd na trasę ekspresową S17 (Warszawa – Lublin) oraz autostradę A2 (węzeł Wiązowna / Majdan / Góraszka). W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area8401

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 237, obręb Rzakta, gm. Wiązowna · 141708_2.0020.237

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2927 m², a ogłoszenie podaje 8401 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.