Działka mieszkaniowo-usługowa pod lasem

Opis

TYLKO W BEST NEST! Idealne miejsca pod prestiżowy dom w górach lub dochodową inwestycję turystyczną? Tak, ta oferta w malowniczej Istebnej jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ponad 13 arów, która idealnie nadaje się pod dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki, wówczas uzyskamy parcelę o powierzchni 26,5 arów! Z uwagi na przeznaczenie działki w miejscowym planie, istnieje kilka możliwości zabudowy: 10MNU • MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to, że na działce można wybudować klasyczny dom wolnostojący, bliźniak lub budynek w zabudowie szeregowej. • U - Tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza to prowadzenie działalności gospodarczej. Zazwyczaj chodzi o tzw. usługi nieuciążliwe (np. biura, gabinety lekarskie, handel detaliczny, gastronomię, czy usługi turystyczne/pokoje gościnne, co w Istebnej jest bardzo popularne). Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną. Wokół panuje rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych. Twój przyszły dom lub domki na wynajem będą naturalnie schowane - z dala od głównej drogi, w absolutnej ciszy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. WYMIARY: ~ 31 x 43 m (działka sąsiadująca o podobnych wymiarach) MEDIA W POBLIŻU: Prąd, woda oraz sieć kanalizacyjna znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskiej zabudowie, w zasięgu kilkudziesięciu metrów). DOSKONAŁA LOKALIZACJA (W SERCU TRÓJWSI): Działka perfekcyjnie łączy kameralność i bliskość natury z szybkim dostępem do największych atrakcji regionu: Zimą: Kilka minut drogi do nowoczesnych stacji narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (wraz z kompleksem Park Wodny Olza) oraz kultowych tras biegowych na Kubalonce. Latem: Dziesiątki kilometrów tras rowerowych MTB, malownicze szlaki turystyczne na Baranią Górę czy Stożek. Na co dzień: Blisko do centrum Istebnej (sklepy, regionalne karczmy z żywą muzyką góralską, pełna infrastruktura). Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami i Słowacją (Trójstyk). Link do filmiku (cała parcela złożona z 2 działek): https://www.youtube.com/watch?v=4AlYL0Db6qk *Dwa ostatnie zdjęcia zawierają zaznaczony obszar złożony z 2 działek oraz przykładową wizualizację zagospodarowania domkami góralskimi. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki w terenie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Daniel Kała Best Nest Nieruchomości Tel: 576 545 284 W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Best Nest s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Istebna Gliniane

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Park linowy dla dzieci

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Istebnej

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Na Dzielcu"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Na Dzielcu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zwardoń

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.