SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 12892m2

Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 12 892 m² kosztuje 78 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WITT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 270/55, obręb Zwierzewo, gm. Ostróda · 281509_2.0044.270/55

Powierzchnia w ewidencji: 12 876 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 225 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 114–117 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zwierzewie
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
560 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area12892

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Działka inwestycyjna w Zwierzewie - potencjał pod 9 domów lub pensjonat, 600 m od Jeziora Szeląg Wielki LOKALIZACJA: Zwierzewo to urokliwa, spokojna miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, położona zaledwie 6 km od Ostródy, z szybkim dojazdem do trasy S7. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Okolica zachwyca rozległymi lasami i bliskością Jeziora Szeląg Wielki - jednego z najczystszych akwenów regionu. To raj dla miłośników rekreacji: spacerów, rowerów, sportów wodnych czy wędkarstwa. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy (ok. 2 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. DZIAŁKA: - Powierzchnia: 12 892 m² - Kształt: prostokąt - Teren: płaski, nieogrodzony - Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP - oznaczenie 1MN) PRZEZNACZENIE: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Zabudowa pensjonatowa lub mieszkalno-pensjonatowa - Możliwość podziału i realizacji inwestycji nawet do 9 działek budowlanych NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY - Maks. 2 kondygnacje (do 10 m wysokości) - Dachy dwu- lub wielospadowe - Maks. powierzchnia zabudowy: 40% - Intensywność zabudowy: 0,07 - 0,6 - Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% - Minimalna działka po podziale: 1200 m² ZABUDOWA UZUPEŁNIAJĄCA: - Budynki gospodarcze i garażowe (łącznie do 100 m²) - Wiaty i altany (maks. 2 + 2 na działkę) MEDIA: - Woda, kanalizacja oraz prąd w odległości około 200m DOJAZD: - zjazd z drogi asfaltowej w drogę wewnętrzną, swobodny dojazd do wysokości lasu a następnie około 200m drogą polną do centrum działki. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki leśnej nr 270/54 o powierzchni 9 196 m² w cenie 150 000 zł (do negocjacji). To doskonałe rozszerzenie inwestycji - zapewniające większą prywatność, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub unikalny charakter przyszłej zabudowy. ATUTY INWESTYCYJNE: - Bliskość jeziora (600m w linii prostej) - Gotowy MPZP - brak ryzyka formalnego - Możliwość podziału i zabudowy deweloperskiej - Spokojna, rozwijająca się okolica - Idealne miejsce pod osiedle domów lub kameralny pensjonat To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z realnym potencjałem i atrakcyjną lokalizacją w jednym z najbardziej pożądanych regionów Polski. Zapraszam do kontaktu - ta nieruchomość ma znacznie więcej do zaoferowania niż widać na pierwszy rzut oka. Zapraszam do kontaktu tel. 601-712-975, odbieram telefon od poenidzinłku do niedzieli w godz. 8-21. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo