Działka na sprzedaż 359m2

Opis

Atrakcyjna działka gruntu o pow. 359 m2, zlokalizowana w pod kołobrzeskiej miejscowości - Budzistowo. Działka w otoczeniu osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego i wielorodzinnego , położona przy głównej ulicy. Położenie: ok. 3km od ścisłego centrum Kołobrzegu, ok. 3,5 km od brzegu morskiego i ok. 500 m od rzeki Parsęty, 500 m do lasku Działka o regularnych kształtach zbliżonych do prostokąta , ogrodzona i zagospodarowana Na działce jest domek holenderski , oraz budynek gospodarczy blaszany ( kosiarka , narzędzia itp. ) w cenie sprzedaży . DOJAZD- bardzo dobry, UZBROJENIE TERENU- pełne na działce ( prąd , woda , gaz , kanalizacja ) Typ własności - pełna własność W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest pod : Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem C5 U o pow. 0,0359 ha, obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu teren zabudowy usług - sklep; 2) zasady zagospodarowania terenu zabudowa wolnostojąca trwale związana z gruntem; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy - nieprzekraczalna zgodnie z rysunkiem planu 5,0 m od linii rozgraniczającej z drogą; b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 60%; c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki lub terenu 5%; d) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu), wysokość kalenicy głównej - do 7,50 m; e) geometria dachu: dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30º do 50º; kalenica o długości min. 50% długości dłuższej ściany budynku; 4) zasady ochrony środowiska nie występują; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują; 6) zasady ochrony według przepisów odrębnych - teren znajduje się w obszarze i terenie górniczym Kołobrzeg II" utworzonym dla złoża leczniczych wód mineralnych. Obowiązują uwarunkowania zawarte w 9 ustaleń planu; 7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zakaz wtórnych podziałów; 8) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd z przyległej drogi; b) należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe samochodów; 9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną podłączenie istniejące i dla nowych budynków zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu; 10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0,0%. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Profesora Lecha Leciejewicza

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budzistowo - pętla

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  MaliOdkrywcy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Ogrody

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.