SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren inwestycyjny dla dewelopera

Bydgoska, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Cena za metr: 1075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 075 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 860 m² (Kołobrzeg) kosztuje 1 075 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 2 567 m², a ogłoszenie podaje 1 860 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Działka w rejestrach

Działka nr 646, obręb 9, gm. Kołobrzeg (miasto) · 320801_1.0009.646

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2567 m², a ogłoszenie podaje 1860 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka
130 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1860

lot_typeInna

Opis

OFERTA DLA INWESTORA Kołobrzeg ul. Bydgoska róg ul. Opolskiej na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o pow. 1.860 m2 Działka w kształcie kwadratu o wymiarach ok. 43 m x 43 m Uzbrojenie: pełne w terenie przy działce. Użytkowanie wieczyste gruntu: do dnia 2092-12-30 Cena sprzedaży: 2.000.000,- zł plus 23 % VAT razem 2.460.000,- zł Funkcja działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy: 81. 1. Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MN24 o powierzchni ok. 1,4513 ha, ustala się: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) zasady zagospodarowania: a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, budynki gospodarcze i garażowe, z zastrzeżeniem lit. b i c, b) dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem MN19 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze i garażowe, c) dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami MN61, MN62 i MN63 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej lub szeregowej, budynki gospodarcze i garażowe, d) powierzchnię zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, - dla zabudowy bliźniaczej: nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik intensywności zabudowy: - nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, - nie większy niż 1,6 dla działki budowlanej, g) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie większą niż 12,0 m, - dla budynków gospodarczych i garażowych: nie większą niż 6,5 m, h) geometrię dachów: dachy strome dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 55 i/lub dachy płaskie;3) w zakresie warunków scalania i podziału działek: a) nakaz scalenia i podziału działek położonych na terenach elementarnych oznaczonych symbolami MN18 i MN19, b) powierzchnię nowo wydzielonej działki: - dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2 , - dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2 , - dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2 ; c) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: - dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 18,00 m, - dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 12,0 m, - dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 6,0 m; 4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2 , c) dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2 ; 5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem 15 pkt 2. 2. Obszary i obiekty zabytkowe: tereny elementarne oznaczone symbolami MN15, MN18, MN19 i MN20 znajdują się, zgodnie z rysunkiem planu: 1) w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu; 2) w granicach stref E ochrony konserwatorskiej ekspo Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !