Działka na sprzedaż 6500m2

Opis

Na sprzedaż działka 0,65 ha - Suryty | Marzysz o własnym miejscu nad jeziorem? To jest właśnie ONO. Wyobraź sobie: budzisz się rano, otwierasz okno i widzisz jezioro Blanki zaledwie 350 m dalej. Cisza, zapach lasu, zero sąsiadów za ścianą. A Ty? Masz już prąd i wodociąg przy granicy i aktualne warunki zabudowy. Zostaje tylko wybrać projekt domu i zacząć budować swoje wymarzone życie. Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę? Najważniejsze korzyści dla Ciebie: - 0,65 ha (6500 m²) w regularnym prostokącie - super łatwe zagospodarowanie, zmieścisz dom, ogród, altanę i jeszcze zostanie miejsce na sad czy plac zabaw dla dzieci - Media przy samej granicy (woda, prąd, kanalizacja) - oszczędzasz dziesiątki tysięcy na przyłączach - Decyzja o warunkach zabudowy na budynek jednorodzinny - 350 m w linii prostej do jeziora Blanki (450 ha, sandaczowe, ponad 7 km długości) - kajaki, wędka, wieczorne ognisko nad wodą to Twój nowy standard - Spokojna Warmia - coraz bardziej pożądany kierunek, zamiast zatłoczonych Mazur Lokalizacja, która daje wolność: - Bezpośredni dojazd drogą gminną (całoroczny, utwardzony) - 15 km do Lidzbarka Warmińskiego - 60 km do Olsztyna - Wokół lasy, szlaki rowerowe, szlak kajakowy na Symsarnie i zero hałasu Najważniejsze parametry według WZ: - ⁠maksymalna powierzchnia zabudowy - 170 m², - ⁠maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna, - ⁠maksymalna wysokość budynku - 9 m, - dach dwu- lub wielospadowy, nachylenie połaci 30-45°, - ⁠maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17 m, - ⁠maksymalny udział powierzchni zabudowy - 3% działki, - ⁠maksymalna intensywność zabudowy - 0,08, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,06, - minimum 80% powierzchni działki biologicznie czynnej, ⁠- garaż dopuszczony w bryle budynku, - nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej. Do wykończenia elewacji dopuszczono m.in. drewno, kamień, cegłę licową i tynk, przy czym obowiązuje zakaz stosowania sidingu. Dla dachu zalecana jest dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. Dla kogo jest ta działka? - Dla rodziny, która chce uciec z miasta i żyć bliżej natury - Dla wędkarza / miłośnika kajaków, który marzy o działce „z widokiem na wodę” - Dla inwestora - Warmia dynamicznie zyskuje na wartości - Dla kogoś, kto chce mieć swoje miejsce na Ziemi Cena: 159 000 zł DO NEGOCJACJI! Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto. Chcesz poczuć tę ciszę? Zadzwoń: 601 712 975 Odbieram od 8:00 do 21:00, także w weekendy. Nie przegap szansy na własne miejsce nad jeziorem. Takich działek z WZ już prawie nie ma. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WITT Nieruchomości