Działka nad jeziorem marianowskim

Opis

Chcesz odpoczywać nad jeziorem Marianowskim? Tylko 40 minut od Szczecina. Bez prowizji dla kupującego Oferujemy do sprzedaży działkę niezabudowaną o powierzchni 2009 m2 (działka nr 759/82), położoną przy ul. Rumiankowej w Marianowie, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Do głównej plaży ok 800 m. Mamy do sprzedaży działki od 850 m2 do ponad 10000 m2. Dostęp z drogi gminnej, utwardzonej. Jezioro o powierzchni 82 ha, II klasa czystości. Gmina Marianowo to gmina wiejska w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim. Znajduje się w zachodniej części województwa, na Równinie Nowogardzkiej i Pojezierzu Ińskim. Marianowo jest siedzibą gminy i lokalnym centrum życia społeczno-gospodarczego oraz kulturalnego. Gmina ma charakter rolniczy, ale władze starają się rozwijać turystykę. W trakcie budowy jest ścieżka rowerowa z Marianowa do Ińska. W pobliżu sklepy, market DINO, Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, Ośrodek Kultury, przychodnia. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XVIII/120/2012 RADY GMINY MARIANOWO z dnia 23 sierpnia 2012 r.: Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy rekreacyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem 5 UT o powierzchni 5,74 ha: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa rekreacyjna (całoroczna) z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela, b) dopuszcza się zlokalizowanie kubaturowych obiektów gospodarczych niemieszkalnych; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy wg rysunku planu oraz 5 m od nowo wydzielonych dróg wewnętrznych, b) zabudowa wolnostojąca, c) wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,5 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu), d) na 1 wydzielonej działce budowlanej o minimalnej powierzchni określonej w § 9 pkt 1 dopuszcza się zrealizowanie tylko 1 obiektu budowlanego o funkcji podstawowej, e) dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy, f) wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych niemieszkalnych do 7 m - maksymalnie 1 kondygnacja z dachem stromym; dachy strome, g) dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45, h) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki budowlanej, i) dopuszcza się obiekty małej architektury; 3) ustalenia z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego - powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki budowlanej; Dodatkowo na części działki Ustalenia szczegółowe dla terenów o symbolu 05ZN o powierzchni 0,12ha, 1) przeznaczenie terenu - teren zieleni nieurządzonej; 2) zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: a) zachowanie istniejących ukształtowanych zespołów zieleni, b) dopuszcza się sanitarną wycinkę drzew i krzewów, c) zakaz zabudowy; Dostępne media: - wodociąg gminny po rozbudowie, aktualnie studnia własna - kanalizacja - zbiornik bezodpływowy - prąd - przyłącze w drodze Odległość do: - Stargardu 22 km - Szczecina 62 km - Poznania 192 km Polecam zakup zarówno jako miejsce na rekreację, pod zabudowę lub jako inwestycję. Mamy wiele działek w różnej lokalizacji. Możliwość zameldowania. Zapraszam do kontaktu: Krzysztof Fidosz +48605311310 Jeśli potrzebujesz usług pośrednictwa finansowego w zakresie kredytów hipotecznych, gotówkowych, firmowych i leasingu. Pomagamy klientom w wyborze najkorzystniejszych rozwiązań finansowych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Fidosz Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trąbki

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krąpiel

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.