Działka pod budowę domu | 5725,7 m² | boguszyce

Opis

Działka pod budowę domu | 5725,7 m² | Boguszyce Małe Na sprzedaż działka o powierzchni 5725,7 m², położona w Boguszycach Małych, w gminie Rawa Mazowiecka, w spokojnej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu i szukają miejsca zapewniającego przestrzeń do życia oraz odpoczynku blisko natury. Około 1870 m² nieruchomości przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Pozwala to zaplanować dom wolnostojący z ogrodem, a także rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Boguszyce Małe, gmina Rawa Mazowiecka. Powierzchnia całkowita: 5725,7 m². Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę: około 1870 m². Szerokość działki: około 33 m. Długość działki: około 290 m. Długość części budowlanej: około 104 m. Dojazd: wyznaczoną drogą wewnętrzną. Media: woda i prąd po drugiej stronie drogi asfaltowej. Planowanie przestrzenne: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. IDEALNA PROPOZYCJA POD BUDOWĘ DOMU Spokojne otoczenie, szerokość około 33 m oraz część terenu przeznaczona pod zabudowę sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca na własny dom. Część budowlana daje przestrzeń do zaplanowania budynku, tarasu i ogrodu — miejsca na rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Szerokość działki sprzyja wygodnemu rozplanowaniu zabudowy, z uwzględnieniem wymaganych odległości oraz ustaleń planu. Duża powierzchnia całej nieruchomości będzie atutem dla osób, którym zależy na większym terenie. Poszczególne części działki można zagospodarować zgodnie z ich przeznaczeniem w MPZP. DOJAZD I MEDIA Dojazd do nieruchomości prowadzi wyznaczoną drogą wewnętrzną. Sieci wodociągowa i elektroenergetyczna znajdują się po drugiej stronie drogi asfaltowej. Bliskość mediów stanowi atut przy planowaniu budowy i może ułatwić wykonanie przyłączy. Warunki, koszty oraz termin przyłączenia wymagają uzgodnienia z gestorami sieci. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE Nieruchomość obejmuje tereny oznaczone symbolami: 48.41.MNu — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. 48.38.KDW — droga wewnętrzna. 48.16.R — rolnictwo. Około 1870 m² stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Pozostałe fragmenty nieruchomości mają odrębne przeznaczenie, zgodnie z ustaleniami planu. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami MPZP dla części mieszkaniowo-usługowej przewidziano: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, możliwość prowadzenia usług, budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 9,5 m, maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 30% powierzchni działki budowlanej, możliwość realizacji podziemnej infrastruktury technicznej. Wybór projektu i sposób zagospodarowania terenu powinny uwzględniać pełne zapisy miejscowego planu. SPOKOJNA OKOLICA W OTOCZENIU NATURY Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Górnej Rawki. To lokalizacja dla osób doceniających zielone otoczenie, walory krajobrazowe i spokojniejsze tempo życia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla przyszłych właścicieli, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Planowana inwestycja powinna uwzględniać zasady obowiązujące na obszarze chronionym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Około 1870 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Powierzchnia całkowita 5725,7 m². Szerokość około 33 m. Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Woda i prąd po drugiej stronie drogi asfaltowej. Dojazd wyznaczoną drogą wewnętrzną. Spokojna, zielona okolica. Nieruchomość objęta MPZP. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj otoczenie działki i sprawdź, czy to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom. Agent prowadzący: Daniel Cichocki Telefon: 530 519 940 Glicner Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Glicner Finanse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszyce

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rawa Mazowiecka Południe

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Raw-Medica

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.