Działka pod budowę domu | 5725,7 m² | boguszyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka pod budowę domu | 5725,7 m² | Boguszyce Małe Na sprzedaż działka o powierzchni 5725,7 m², położona w Boguszycach Małych, w gminie Rawa Mazowiecka, w spokojnej, zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu i szukają miejsca zapewniającego przestrzeń do życia oraz odpoczynku blisko natury. Około 1870 m² nieruchomości przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Pozwala to zaplanować dom wolnostojący z ogrodem, a także rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Boguszyce Małe, gmina Rawa Mazowiecka. Powierzchnia całkowita: 5725,7 m². Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę: około 1870 m². Szerokość działki: około 33 m. Długość działki: około 290 m. Długość części budowlanej: około 104 m. Dojazd: wyznaczoną drogą wewnętrzną. Media: woda i prąd po drugiej stronie drogi asfaltowej. Planowanie przestrzenne: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. IDEALNA PROPOZYCJA POD BUDOWĘ DOMU Spokojne otoczenie, szerokość około 33 m oraz część terenu przeznaczona pod zabudowę sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca na własny dom. Część budowlana daje przestrzeń do zaplanowania budynku, tarasu i ogrodu — miejsca na rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Szerokość działki sprzyja wygodnemu rozplanowaniu zabudowy, z uwzględnieniem wymaganych odległości oraz ustaleń planu. Duża powierzchnia całej nieruchomości będzie atutem dla osób, którym zależy na większym terenie. Poszczególne części działki można zagospodarować zgodnie z ich przeznaczeniem w MPZP. DOJAZD I MEDIA Dojazd do nieruchomości prowadzi wyznaczoną drogą wewnętrzną. Sieci wodociągowa i elektroenergetyczna znajdują się po drugiej stronie drogi asfaltowej. Bliskość mediów stanowi atut przy planowaniu budowy i może ułatwić wykonanie przyłączy. Warunki, koszty oraz termin przyłączenia wymagają uzgodnienia z gestorami sieci. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE Nieruchomość obejmuje tereny oznaczone symbolami: 48.41.MNu — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. 48.38.KDW — droga wewnętrzna. 48.16.R — rolnictwo. Około 1870 m² stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Pozostałe fragmenty nieruchomości mają odrębne przeznaczenie, zgodnie z ustaleniami planu. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami MPZP dla części mieszkaniowo-usługowej przewidziano: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, możliwość prowadzenia usług, budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 9,5 m, maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 30% powierzchni działki budowlanej, możliwość realizacji podziemnej infrastruktury technicznej. Wybór projektu i sposób zagospodarowania terenu powinny uwzględniać pełne zapisy miejscowego planu. SPOKOJNA OKOLICA W OTOCZENIU NATURY Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Górnej Rawki. To lokalizacja dla osób doceniających zielone otoczenie, walory krajobrazowe i spokojniejsze tempo życia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla przyszłych właścicieli, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Planowana inwestycja powinna uwzględniać zasady obowiązujące na obszarze chronionym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Około 1870 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Powierzchnia całkowita 5725,7 m². Szerokość około 33 m. Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Woda i prąd po drugiej stronie drogi asfaltowej. Dojazd wyznaczoną drogą wewnętrzną. Spokojna, zielona okolica. Nieruchomość objęta MPZP. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj otoczenie działki i sprawdź, czy to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom. Agent prowadzący: Daniel Cichocki Telefon: 530 519 940 Glicner Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.