SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka rolna hadra 4,6440 ha

Cena za metr: 7 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 46 440 m² kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Biuro Nieruchomości BMC

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area46440

lot_typeInna

Opis

Szukasz dużego areału pod uprawę lub stabilnego gruntu pod dzierżawę? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową nieruchomość rolną o łącznej powierzchni 4,6440 ha, zlokalizowaną w miejscowości Hadra (gmina Herby, powiat lubliniecki, woj. śląskie). Nieruchomość stanowi zwarty kompleks produkcyjny, idealny dla nowoczesnego rolnictwa precyzyjnego. Lokalizacja i dane ewidencyjne Miejscowość: Hadra, gmina Herby. Numery ewidencyjne działek: 15, 16, 85, 86. Powierzchnia łączna: 46 440 m² (4,6440 ha). Wymiary: Regularny czworobok o bokach: 179,3 m x 264,3 m x 190,6 m x 249,3 m. Ukształtowanie: Teren płaski, sprzyjający uprawom mechanicznym. Specyfikacja gruntów i klasoużytki (Dopłaty ARiMR) Grunt posiada czysty status rolny, co gwarantuje pełną przejrzystość przy wnioskowaniu o dopłaty bezpośrednie z ARiMR. Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona jest symbolem R - rola. Klasa bonitacyjna RIVb (Gleba orna średniej jakości) ok. 4 452 m² ~ 0,45 ha RV (Gleba orna słaba) ok. 41 988 m² ~ 4,20 ha Logistyka i dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej Największym atutem funkcjonalnym działki jest jej dostępność komunikacyjna. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Dla Rolnika: Bezproblemowy wjazd i manewrowanie ciężkim sprzętem (kombajny, ciągniki z zestawami) niezależnie od warunków pogodowych. Dla Logistyki: Możliwość sprawnego odbioru płodów rolnych bezpośrednio z pola przez transport ciężarowy. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Efektywność pracy: Dzięki regularnym wymiarom i płaskiej powierzchni, praca maszyn rolniczych jest optymalna - minimalna liczba nawrotów to realna oszczędność paliwa i czasu. Potencjał dzierżawny: Powierzchnia powyżej 1 ha przeliczeniowego sprawia, że grunt jest pożądanym produktem pod dzierżawę dla lokalnych gospodarstw, co generuje stały i przewidywalny dochód. Jasne przeznaczenie: Zapis w MPZP (R - rola) eliminuje ryzyko związane z niepewnością zagospodarowania terenu. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z naszym Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Opiekunem oferty jest Adam Binkowski Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.