Działka w doskonałej lokalizacji

Opis

ATUTY: regularny, prostokątny kształt objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 7-MN przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną możliwość realizacji domu wolnostojącego z garażem prąd, gaz i woda w drodze dogodny dojazd do Trójmiasta (zarówno obwodnicą jak i komunikacją miejską) dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 866 m², położona w Żukowie. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz jest płaska, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu. Usadowienie na wzgórze zapewnia suchość gruntu nawet po obfitych opadach i śnieżnej zimie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 7-MN, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację budynku mieszkalnego w formie wolnostojącej, z możliwością zastosowania garażu wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku. Dopuszczalne jest również prowadzenie usług nieuciążliwych w budynku mieszkalnym, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% działki, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 45%. Budynek mieszkalny może mieć do dwóch kondygnacji nadziemnych i wysokość do 9 m. Plan określa również wymagania dotyczące geometrii dachu, jego pokrycia oraz wykończenia elewacji, co warto uwzględnić przy projektowaniu domu. Dodatkowym atutem jest dostępność infrastruktury technicznej - prąd, gaz i woda znajdują się w drodze. Przed rozpoczęciem inwestycji należy potwierdzić warunki przyłączenia mediów. LOKALIZACJA: Żukowo to atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza dużym miastem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Trójmiasta. Położenie działki przy ul. Konwaliowej pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodą codziennego funkcjonowania. W okolicy znajduje się infrastruktura niezbędna na co dzień, w tym sklepy, szkoły i punkty usługowe. To istotne udogodnienie zarówno dla rodzin planujących budowę domu, jak i osób poszukujących miejsca do życia z dala od najbardziej zatłoczonych części aglomeracji. Atutem lokalizacji jest również dostęp do głównych dróg prowadzących w kierunku Trójmiasta, w tym do nowo powstałej Obwodnicy Metropolitalnej. Zaledwie 15 minut spacerem dzieli nas od najbliższej stacji PKM. Działka stanowi interesującą propozycję dla osób marzących o własnym domu, z możliwością zaplanowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Numer oferty: PH571619 Marcin Pietkiewicz Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Żukowo

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar Express

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żukowo, Gdańska

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żukowo Wschodnie

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Heweliusza w Żukowie

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Hipcio Klub Dziecięcy

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.