SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z lokalem usługowym myślina

Kolejowa, opolskie

Cena za metr: 1397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 398 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 171 m² kosztuje 1 398 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 239 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w spokojnej okolicy. Na terenie znajduje się budynek wymagający gruntownego remontu lub przebudowy. Idealna propozycja inwestycyjna. Nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 46, co zapewnia świetny dojazd oraz widoczność z głównej trasy. Budynek o powierzchni zabudowy 171 m² pełnił funkcję sklepu i był użytkowany do 2014 roku. Obecnie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co stwarza możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb - zarówno handlowych, usługowych, jak i magazynowych. Dzięki korzystnemu położeniu i dużemu potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających lokalizacji pod działalność przy ruchliwej trasie. PARAMETRY DZIAŁKI: działka o regularnym kształcie prostokąta powierzchnia 2698m2 numer działki: 219 działka częściowo ogrodzona działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami MNU, czyli tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami. MEDIA: prąd wodociąg Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area171

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
239 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
Biuro Nieruchomości BMC
239 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 219, obręb Myślina, gm. Dobrodzień · 160801_5.0089.219

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2709 m², a ogłoszenie podaje 171 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.