SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z warunkami zabudowy rybaki ( nowa cena )

Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 343 m² kosztuje 115 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 41 877 m², a ogłoszenie podaje 1 343 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 135/5, obręb Rybaki, gm. Somonino · 220505_2.0012.135/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 41 877 m², a ogłoszenie podaje 1343 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybaki
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieżyca
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wieżyca
13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1343

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy Lokalizacja: Rybaki (gmina Somonino, powiat kartuski), jej największym atutem jest położenie w samym sercu Kaszub - pomiędzy jeziorami, lasami i popularnymi miejscowościami turystycznymi. Wieś leży u podnóża Gór Szymbarskich, blisko drogi krajowej nr 20, co daje dobry dojazd do Kartuz, Kościerzyny i Trójmiasta Nieruchomość: Działka położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych około 50m od drogi publicznej. Dojazd do działki wydzieloną przez właściciela drogą wewnętrzną do której przy zakupie zostanie ustanowiona służebność przejazdu z wpisem do Księgi wieczystej co zapewnia nam spokój i prywatność. Media: prąd i woda w niedalekiej odległości. Atuty: działka w kształcie prostokątnym dobrze nasłoneczniona spokojna okolica bliskość lasu świetna lokalizacja w niedalekiej odległości Kaszubska wieża widokowa, Jezioro Ostrzyckie Warunki zabudowy: Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została wydana decyzja o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną. Dopuszczalne kryteria zabudowy: szerokość elewacji frontowej - 10,0 m z tolerancja +- 20% wysokość od 6,5 m do 9,5 m geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 30 do 45 stopni udział powierzchni zabudowy - nie mniej niż 8,19% i nie więcej niż 9,67% (umożliwia się realizację budynku w przedziale 110 m2 do 130 m2) Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.