SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działki budowlane w szemudzie

Mściwoja, pomorskie

Cena za metr: 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 011 m² kosztuje 218 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działki budowlane w Szemudzie. Jest to miejsce, które łączy wygodną lokalizację ze spokojną, zieloną okolicą. Atuty: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Działka położona jest około 1 km od węzła trasy S6, co zapewnia szybki dojazd do Gdyni, czy Gdańska W okolicy zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura handlowo-usługowa i jednocześnie liczne tereny rekreacyjne. Działka ma powierzchnię 1011 m2. Dostępne także sąsiednie działki o powierzchniach od 1000 m2 do 1440 m2. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7MN Uchwała Nr XIII/132/2025 z dnia 2025-03-28 Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania: wysokość zabudowy - maks. 10 m, dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45 stopni, wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej maks. 25%, powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%, maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5 dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 10 m, - budynków gospodarczych i garaży - 5 m dachy: dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci 30° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych. Dojazd drogą utwardzoną gruntową. Działka ma dostęp do drogi gminnej. Uzbrojenie: prąd, wodociąg - w odległości kilkudziesięciu metrów od działki, kanalizacja ok 140 m od działki. Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta działka będzie świetnym wyborem! Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1011

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 364/40, obręb Szemud, gm. Szemud · 221509_2.0017.364/40

Powierzchnia w ewidencji: 1040 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 38 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 6,2% · 194–197 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szemud
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Premium
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. mjr. Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szemud
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
12,1 km