Działka budowlana w Dziekanowie Polskim, ul. Odysei

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną pomiędzy ul. Odysei a Kampinoskim Parkiem Narodowym w Dziekanowie Polskim, idealną dla osób pragnących zbudować swój wymarzony dom w spokojnej okolicy. Działka o wym. 34,6x 35m, nieogrodzona, teren płaski.Obszar znajduję się pod MPZP :1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków:-dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,-dla garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40,c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,3,d) maksymalna powierzchnia zabudowy 15%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej -75%;3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 2000 m;4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m,b) minimalna szerokość frontu działki - 30 m;Media: woda własna , wodociąg do 100 m, szambo własne, kanalizacja ściekowa do 100 m, Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów chronionych, co gwarantuje nieprzerwaną bliskość natury. W pobliżu znajduje się park rekreacyjny, który sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Naturalne zbiorniki wodne w okolicy oferują doskonałe warunki do relaksu i rekreacji, a pobliskie lasy zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych.Działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co wpływa na kameralny charakter miejsca, sprzyjający wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą.Drogi wewnętrze zgodnie z MPZP są przewidziane o szerokości 11 m zapewniając komfort dojazdu do posesji oraz swobodę poruszania się po terenie.W niedalekiej odległości znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoły oraz uniwersytet, co czyni tę lokalizację atrakcyjną nie tylko dla rodzin, ale także dla studentów. Dostęp do komunikacji miejskiej oraz osiedlowych dróg szutrowych zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych miast.To idealna oferta dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu natury, a jednocześnie w pobliżu niezbędnych usług i atrakcji. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację działki oraz odpowiedzieć na wszelkie pytania dotyczące tej oferty.Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska,517 112 931 ,e-mail biuro@dh.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości