Działka pod rezydencję lub czworaka urocze miejsce

Opis

Działka o powierzchni 3660m2 mkw położona w otulinie Puszczy Kampinoskiej w Dziekanowie Polskim pod dom - rezydencję z lub dla dewelopera pod czworaka. Działka idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi pragnących mieszkać poza miastem. Usytuowanie działki wśród starodrzewu daje poczucie kameralności i wyciszenia. Dojazd do działki stanowi prywatna, szeroka droga o szerokości 10m, która w przyszłości ma być przejęta przez Gminę. W okolicy rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy z dojazdem do metra Młociny, sklep spożywczy. Odległości: - 50 m odległość działki od Puszczy Kampinoskiej - 600 m do przystanku autobusowego (dojazd do metra Młociny) - 1 km do nowego Państwowego Przedszkola - 1 km m do Szkoły Podstawowej - 1 km m do sklepu spożywczego. Media: Prąd ok. 50m Gaz ok. 150m Woda i Kanalizacja - projektowana w drodze. Według MPZP: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, - dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º, c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,3, d) maksymalna powierzchnia zabudowy 15%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 75%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 2000 m²; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki – 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki – 25m; 5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - teren położony w strefie zwykłej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Kontakt: Urszula Gałązka.667506608 ugalazka@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łomianki

Ta oferta

598 zł/m²

Mediana okolicy

351 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziekanów Polski Wschód 02

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.