SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z PnB na sprzedaż - Kraków Mistrzejowice, ZIelonki

Długa, Dziekanowice, małopolskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 825 zł/m²
Mediana okolicy: 675 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 37; działki 500–1000 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Dziekanowice) kosztuje 825 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 675 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ POŚREDNIKÓW!Działka nr 236/14 o powierzchni 800 m² w Dziekanowicach gmina Zielonki, położona 300m od granicy Krakowa, wewnątrz obwodnicy miasta.Teren w pełni przygotowany pod inwestycję – z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale mieszkalne o pow. 72–76 m² każdy) oraz dwoma garażami dwustanowiskowymi.Komunikacja:- 650m od stacji Kraków Batowice (dojazd do stacji Kraków Główny to zaledwie 6 min. bez stania w korkach!)- ok. 1,1km od stacji Kraków Piastów,- 200m od przystanku autobusu miejskiego,- ok. 400 m do wjazdu na Północną Obwodnicę Krakowa (Węzeł Kraków Batowice),- szybki wylot w kierunku Warszawy, gdy zakończy się budowa węzła Mistrzejowice.W odległości ok. 1 km zaplecze handlowo usługowe Kraków Mistrzejowice:- Lidl,- Biedronka,- liczne punkty usługowe.Ul. Długa, do której przylega działka, jest obecnie w trakcie gruntownego remontu – wykonano nowy chodnik, co znacząco poprawia komfort dojścia i estetykę otoczenia. Planowane zakończenie remontu to koniec roku 2026.Uzbrojenie terenu:- kanalizacja – wykonana,- prąd – termin wykonania przyłącza przez Tauron to 30.09.2026,- woda – projekt przyłącza w trakcie uzgadniania,- gaz – na sąsiedniej działce (umowa na przyłącze podpisane z PSG).Dokumentacja projektowa:Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (4 mieszkania + 2 garaże dwustanowiskowe). Dokumentacja projektowa kompletna i gotowa do realizacji. Zgłoszone rozpoczęcie budowy.Cena: 82 500 zł/ar do niewielkiej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-22

GminaZielonki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki800 m²

PowiatKrakowski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · Zielonki

Ta oferta: 825 zł/m²
Mediana okolicy: 675 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek KOALA
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Familia Medicina
700 m
9 min pieszo
Apteka
Hygieia
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 77 im. św. Maksymiliana Marii Kolbe
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
3,7 km