SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod lasem z wydanymi warunkami zabudowy

Dzietrzychowice, lubuskie

Powierzchnia: 1403 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Żagań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 403 m² (Dzietrzychowice) kosztuje 78 zł za m² — 26% mniej niż mediana 106 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żagań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę o numerze ewidencyjnym 530/13, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Dzietrzychowice (gmina Żagań) na końcu wsi w kierunku Jabłonowa. Działka ma powierzchnię 1 403 m², charakteryzuje się regularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłej budowy. NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: • Prawomocna i bezterminowa decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) – oszczędzasz długie miesiące spędzone w urzędach! Procedura przepisania decyzji WZ na nowego właściciela jest szybka i prosta. • Wyjątkowa lokalizacja: Działka położona jest bezpośrednio w sąsiedztwie lasu, terenów zielonych oraz nowo powstałej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i prywatność. • Komunikacja: Dojazd do Żagania zajmuje zaledwie ok. 6–10 minut samochodem. • Infrastruktura we wsi: W Dzietrzychowicach znajduje się nowoczesna strefa rekreacyjna, świetlica wiejska, plac zabaw, biblioteka oraz klub seniora. • Dojazd: Droga utwardzona. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Działka stanowi pełną własność, posiada czystą Księgę Wieczystą (bez żadnych obciążeń czy hipotek). Wszystkie dokumenty (wypis z rejestru gruntów, decyzja WZ) są przygotowane i dostępne do wglądu dla zdecydowanego kupującego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność ok. 3 300 zł!). Cena: 110 000 zł (do rozsądnej negocjacji przy szybkiej transakcji gotówkowej).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żagań

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.