Osada Dzikowiec Kolonia - SPRZEDANE 3 z 10

Opis

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na ciepłej i słonecznej polanie położonej w Dzikowcu – zacisznej, górskiej wsi. Wyjątkowo korzystne położenie – południowy stok, rejon Gór Sowich, cisza, spokój i bezpośredni dostęp do drogi powiatowej– wszystko to zachęca do rozpoczęcia szybkiej budowy nowego domu.W oddali od zgiełku, wśród zieleni i natury, miejsce stanowi idealną przestrzeń dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania poza miastem, przy równoczesnym zachowaniu świetnych walorów komunikacyjnych i infrastruktury technicznej. To dobra okazja na zakup atrakcyjnej działki w celach inwestycyjnych lub po prostu po to, by odnaleźć tam swoje miejsce na ziemi. Działki położone w bliskiej odległości od Gór Sowich, a w nich liczne trasy rowerowe ( strefa MTB, singletrack ) i trekkingowe.To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością zagospodarowania poszczególnych działek zgodnie z indywidualnym pomysłem. To perspektywiczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości.Lokalizacja: Dzikowiec, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, Dolny ŚląskPowierzchnia: 10 działek o powierzchni od 887 m2 do 1788 m2Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI bezterminowymi WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ) dla każdej działki, określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:nieprzekraczalne linie zabudowy,łączną maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni terenu,szerokość elewacji frontowej – do 20m,wysokość zabudowy – do 9 m,kąt nachylenia dachu – 35-45°układ połaci – dwuspadowy, dopuszcza się wykonanie lukarn,kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległyMedia: prąd i wodociąg – projektowanym przyłączem biegnącym przy drodze powiatowej, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia, światłowód – przy drodze powiatowejDroga: powiatowa droga asfaltowa oraz droga wewnętrznaTeren: lekko pochyłyKształt: zbliżony do prostokątaLokalizacja: Nowa Ruda – 3km, Głuszyca – 7,5km, Kłodzko – 28km, Wrocław - 83kmOferuję niżej opisane działki wg metrażu i ceny:Nr 1 1788 m2 / 150 000 złNr 2 1325 m2 / 120 000 złNr 3 sprzedanaNr 4 1225 m2 / 120 000 złNr 5 1118 m2 / 120 000 złNr 6 887 m2 / 90 000 zł - ZAREZERWOWANANr 7 999 m2 / 90 000 zł - ZAREZERWOWANANr 8 1086 m2 / 90 000 złNr 9 1120 m2 / 100 000 złNr 10 1032 m2 / 100 000 złZapraszam również do skorzystania z oferty DZIAŁKA+DOM – to wyjątkowo korzystny zestaw ! Już w 4 miesiące ( od dnia uzyskania pozwolenia na budowę ) możesz zamieszkać w swoim nowym domu modułowym . Zapytaj o szczegóły oferty.Zadzwoń po więcej informacji lub jeśli masz wątpliwości, czy jest to oferta dla Ciebie.Lubisz negocjować – zapraszam do negocjacjiZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomościNiniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dzikowiec (potok)

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Farmatex

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Ruda Przedmieście

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "zdrowie"

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.