Wyjątkowa działka przy jeziorze Ruda Woda – Twój azyl w Dziśnitach

Opis

Wyobraź sobie poranki, w których budzi Cię szum lasu, czyste powietrze i świadomość, że zaledwie kilka kroków dzieli Cię od tafli jeziora. Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa (działka nr 300/28) położona w malowniczej miejscowości Dziśnity (gm. Małdyty) to przestrzeń, która daje pełną swobodę – od budowy wymarzonego domu, przez stworzenie prywatnej przystani rekreacyjnej aż po bezpieczną lokatę kapitału. Najważniejsze parametry i atuty nieruchomości • Powierzchnia: 2 695 m² (płaski, przestronny teren z ogromnym potencjałem aranżacyjnym). • Cena: 59 zł/m² – wyjątkowo atrakcyjna stawka za grunt w sąsiedztwie wody. • Status prawny: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gotowa pod szybką realizację inwestycji bez zbędnych formalności. • Media: Skrzynka z prądem w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. • Dojazd i komunikacja: Wygodny dojazd drogą utwardzoną. Tylko 11 minut do węzła trasy ekspresowej S7 (Małdyty), co gwarantuje sprawny dojazd z Trójmiasta czy Warszawy. Unikalne położenie i walory przyrodnicze Działka leży w sercu Mazur Zachodnich, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Kanału Elbląskiego: • 150 m w linii prostej do jeziora Ruda Woda – jeziora wchodzącego w kultowy szlak Kanału Elbląskiego. • 2 km do gminnego kąpieliska – idealnego miejsca na letni relaks. • Prywatność i spokój: Otoczenie lasów, jezior i otwartych terenów rolnych bez gęstej zabudowy. Sąsiednie tereny chronione planem (1ZN) gwarantują brak uciążliwego przemysłu i zachowanie naturalnego krajobrazu na lata. • Tereny przeznaczone pod zabudowę podlegają prawnej ochronie przed hałasem. • Duże, przestronne działki gwarantujące prywatność. Plan przestrzenny pozwala na budowę domu bez zbędnych kompromisów: • Możliwości zabudowy: 1 wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny oraz 1 budynek gospodarczo-garażowy. • Wysokość: Do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) dla budynku mieszkalnego; 1 kondygnacja dla gospodarczego. • Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°. • Wskaźniki: Maksymalna powierzchnia 30% zabudowy sprzyja kameralnej atmosferze, a minimalny udział 40% powierzchni biologicznie czynnej chroni naturalne walory otoczenia. Dla kogo jest ta nieruchomość? • Dla poszukujących domu całorocznego: Zbuduj przestronny dom z dużym ogrodem, łącząc wiejski spokój z błyskawicznym dojazdem do pracy dzięki bliskości trasy S7. • Dla fanów rekreacji i natury: Szukasz bazy wypadowej? Zaledwie 150 m od wody to raj dla wędkarzy, żeglarzy, kajakarzy i miłośników grzybobrania. • Dla inwestorów: Uregulowany status prawny, prąd przy działce i bliskość szlaku wodnego tworzą stabilne aktywo, którego wartość w tym rejonie naturalnie rośnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ireny Kwintowej w Szymonowie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miłomłyn Północ

  6,9 km

• Stacja kolejowa

  Dobrocin

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.