Działka przy lesie na styku Ełganowa i Trąbek Wlk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż działkę:a) 129/4 (rola - RV) o pow. 694m2, za cenę 90.000 zł,b) 129/5 (rola - RV) o pow. 721m2, za cenę 100.000 zł,c) 129/6 (rola - RV) o pow. 801m2, za cenę 120.000 zł, położoną na styku granicy Egłanowa i Trąbek Wielkich, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.Dojazd do powyższych działek zapewniono poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 129/3), zaś udział w tejże drodze uwzgledniono w cenie każdej działki.W maju 2025 roku wydano WZ-kę, umożliwającą m.in. realizację na w/w działkach trzech budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy (skan WZ mogę przesłać mailem).Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 17% (pow. zabudowy każdego budynku - max 150m2),- powierzchbnia biologicznie czynna - minimum 75%,- szerokość elewacji frontowej - 18m,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 35'-45',- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m.Media: - kanalizacja gminna - w drodze asfaltowej,- woda - 50m,- energia elektryczna - 60m.Powyższe działki nie są obciążone jakąkolwiek hipoteką.Dla pozostałego obszaru (działki 129/7) złożony został wniosek o wydanie analogicznych warunków zabudowy (zamierzenie dotyczyć będzie ośmiu budynków dwulokalowych).Uprzejmie zachęcam do prezentacji!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.