SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy lesie na styku Ełganowa i Trąbek Wlk

Ełganowo, pomorskie

Powierzchnia: 694 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Trąbki Wielkie
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 694 m² (Ełganowo) kosztuje 130 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 214 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Trąbki Wielkie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż działkę:a) 129/4 (rola - RV) o pow. 694m2, za cenę 90.000 zł,b) 129/5 (rola - RV) o pow. 721m2, za cenę 100.000 zł,c) 129/6 (rola - RV) o pow. 801m2, za cenę 120.000 zł, położoną na styku granicy Egłanowa i Trąbek Wielkich, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.Dojazd do powyższych działek zapewniono poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 129/3), zaś udział w tejże drodze uwzgledniono w cenie każdej działki.W maju 2025 roku wydano WZ-kę, umożliwającą m.in. realizację na w/w działkach trzech budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy (skan WZ mogę przesłać mailem).Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 17% (pow. zabudowy każdego budynku - max 150m2),- powierzchbnia biologicznie czynna - minimum 75%,- szerokość elewacji frontowej - 18m,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 35'-45',- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m.Media: - kanalizacja gminna - w drodze asfaltowej,- woda - 50m,- energia elektryczna - 60m.Powyższe działki nie są obciążone jakąkolwiek hipoteką.Dla pozostałego obszaru (działki 129/7) złożony został wniosek o wydanie analogicznych warunków zabudowy (zamierzenie dotyczyć będzie ośmiu budynków dwulokalowych).Uprzejmie zachęcam do prezentacji!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTrąbki Wielkie

OgrodzenieBrak

Pow. działki694 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ełganowo, Wybudowanie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Centrum
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Jana Brzechwy w Trąbkach Wielkich
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
2,1 km
Park
Skwer Marszałka Sejmu RP Macieja Płażyńskiego
2,2 km
Szkoła
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
10,3 km
Stacja kolejowa
Różyny
11,3 km