Działka w pięknym starodrzewie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, nr ewidencyjny 155/1 (Obręb Elżbietów), o powierzchni 2200 m2, położona w miejscowości Elżbietów, gm. Michów, powiat lubartowski, woj. Lubelskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej miejscowości, idealnej dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Działka zlokalizowana wśród zabudowań gospodarczych. MIEJSCOWOŚĆ: Elżbietów to niewielka miejscowość położona w województwie lubelskim, w odległości ok 30 km o Lubartowa, i ok. 50 km od Lublina. Odległości ok. 15 km znajduje się DK 19 zapewniająca dojazd do większych ośrodków miejskich takich jak: Białystok, Lublin oraz Rzeszów. Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób ceniących kontakt z naturą oraz tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji. DZIAŁKA: Działka objęta MPZP, w kształcie trapezu. MPZP dopuszcza zabudowę zagrodową. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka znajduje się na uboczu miejscowości, w bliskiej odległości od terenów leśnych. Położona w spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i ciszy. Niewątpliwym atutem działki jest znajdujący się na niej piękny starodrzew, dodający uroku i stanowiący naturalne zacienienie. Idealna pod budowę domu lub doskonała pod inwestycję dla osób poszukujących miejsca na realizację swoich planów związanych z prowadzeniem gospodarstwa lub stworzeniem oazy spokoju w otoczeniu natury. Media : - Prąd (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki); - Woda (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki); - telekomunikacja (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki). Link do zapisów MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/lubartow/michow/001.pdf - wysokość zabudowy do 9,5 m, od poziomu terenu do kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu - dopuszcza się zabudowę do 55% powierzchni działki; przy czym powierzchnia zabudowy budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych nie powinna być większa od 180 m2 i 200 m2 dla budynków z wbudowanym garażem, dla budynków parterowych dopuszcza się zwiększenie podanych powierzchni zabudowy o 25 % - poziom podłogi parteru nie wyżej niż 1 m od poziomu terenu, budynki mogą być realizowane z podpiwniczeniem, częściowo-podpiwniczone lub bez podpiwniczenia - dachy wysokie (wyjątkowo płaskie), o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych i kącie nachylenia 30º – 45º, - na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza si realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz towarzyszących nieuciążliwych usług podstawowych, jako funkcji uzupełniającej tych obszarów, pod warunkiem, że nie spowoduje to kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem działek sąsiednich. PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO !!! DO WSKAZANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK OD TOWARÓW I USŁUG (VAT) !!! Więcej informacji u agenta prowadzącego Jakuba Witkowskiego.