SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka pod inwestycje blisko S8

Emilianów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²
320 zł/m²
Pierwsze wykrycie
25 września 2026
45 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Sprzedajemy.pl

Działka, 15 836 m² (Emilianów) kosztuje 320 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 21 886 m² +/- o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S8, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz szybki i wygodny dojazd tranzytowy. Ofertę stanowią dwie działki położone vis-à-vis, rozdzielone utwardzoną drogą: Działka nr 10: Powierzchnia: 15 836 m² (~1,58 ha) Wymiary: ok. 30 m szerokości x 535 m długości Działka nr 54/6: Powierzchnia: 6 050 m² (~0,6 ha) Wymiary: ok. 30 m szerokości x 235 m długości Główne atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja logistyczna: Bliskie sąsiedztwo trasy S8 idealne położenie pod bazę transportową, magazyny, centrum logistyczne, usługi lub farmę fotowoltaiczną. Dojazd: Bezpośredni dojazd do obu działek prowadzi wygodną, utwardzoną drogą. Elastyczność zagospodarowania: Działki znajdują się po przeciwnych stronach drogi, co pozwala na niezależne zagospodarowanie obu parceli (np. zaplecze magazynowe z jednej strony, biura/parking z drugiej). Duży potencjał rozbudowy frontu: Istnieje bezpośrednia możliwość dokupienia sąsiedniej działki (właściciel obok jest zdecydowany na sprzedaż), co otwiera drogę do znacznego poszerzenia terenu pod duży projekt komercyjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. 5.0.8.7.4.5.0.2.3

Parametry i stan nieruchomości

Długość535 m
Szerokość30 m
Typinwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 067 520 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 054 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

  1. 25 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Ogłoszenie wyświetlono 4 razy
Dodano 30 września 2026

5 067 520 zł

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Sprzedajemy.pl

Ogłoszeniodawca

PRIVATE

Właściciel

← Wróć do wyników