Działki budowlane z cudownym widokiem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż piękne działki budowlane położone w Falęcicach. Teren do sprzedaży to łącznie 18.000 mkw., który można podzielić na mniejsze działki. Oferta obejmuje sprzedaż pojedynczych działek. Poniżej MPZP dla Falęcic. Najmniejsze działki dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej to 500 mkw. dla budynków wolnostojących 750 mkw. Gaz i wodociąg miejski w drodze przy działkach. Wg MPZP dla Falęcic ustala się: W strefie RM/MN jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę zagrodową z niezbędnymi obiektami towarzyszącymi związanymi z gospodarką rolną. 3. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się: 1) zabudowę jednorodzinną, 2) garaże wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku, 3) usługi o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki, 4) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, 5) zieleń urządzoną 7) obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy: a) typ zabudowy mieszkaniowej zagrodowej – wolnostojąca, b) typ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolnostojąca i bliźniacza, c) wysokość zabudowy mieszkaniowej – max. 11,0 m (2 i ½ kondygnacje z2- emne) nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu, d) wysokość zabudowy gospodarczej, inwentarskiej, usługowo-produkcyjnej – max. 8,0 m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu, e) kąt nachylenia połaci dachowych – max. 45 o 10)obowiązują następujące parametry projektowanych działek zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej: a) powierzchnia minimalna działki zagrodowej – 1500 m2 , b) szerokość minimalna frontu działki zagrodowej – 25 m, c) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy jednorodzinnej : - dla budynków wolnostojących – 750 m2 , - dla budynków bliźniaczych – 500 m2 11)maksymalna powierzchnia zabudowy terenu: a) działki mieszkaniowej – 35%, b) działki mieszkaniowej z usługami – 50%, 12)powierzchnie biologiczne czynne: a) w zabudowie mieszkaniowej bez usług - 50%, b) w zabudowie mieszkaniowej z usługami – 30%, Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.