SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1000 m² w Falentach Nowych

Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 530 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 109; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −17,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 1 000 m² (Falenty Nowe) kosztuje 530 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 648 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 639 000 zł do 530 000 zł (−17,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Falentach Nowych pod Warszawą. Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30 x 33 m, co daje duże możliwości aranżacyjne i wygodę zabudowy.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji oraz jasno określone warunki zabudowy.Działka uzbrojona – dostępne wszystkie podstawowe media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz internet.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-25

Długość działki30 m

GminaRaszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki33 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 530 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−17,1% od pierwszego wykrycia

639 000 zł530 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	530 000 zł	530 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	639 000 zł	639 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
639 000 → 530 000 zł (−17,1%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 109 000 zł (17,1%).

Morizon ta strona
Atalia Sp. z o.o.
najtaniej
530 000 zł
Zobacz
Gratka
Atalia Sp. z o.o.
639 000 zł
+109 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.