SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 950 m² - Falenty Nowe, Raszyn

Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 950 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 699 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 950 m² (Falenty Nowe) kosztuje 800 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 699 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Raszyn

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 699 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Widokowa 01
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Falentach
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Falenty
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Elgrom
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,8 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki34 m

GminaRaszyn

Pow. całkowita950 m²

Pow. działki950 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do sprzedania działka budowlana w Falentach Nowych gmina Raszyn. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości 28 m i długości 34 m. Dojazd drogą asfaltową, 60 m utwardzoną i 200 m drogą polną. Media - prąd, woda i gaz w odległości 200 m od działki. Kanalizacja w odległości 260 m.Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego literami MN - plan zezwala na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o wysokości 12 m z zachowaniem 50% powierzchni biologicznie czynnej.Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne, pola. Ponad 1,5 km do Alei Krakowskiej. 800 m do przystanku autobusu do centrum Warszawy.12 km do centrum Warszawy.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !