SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 10ar z budynkiem usługowym 120m2 100m od jeziora Firlej pod biznes lub dom

Firlej, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 3500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 120 m² (Firlej) kosztuje 3 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym i prywatnym, położona w turystycznej miejscowości Firlej, zaledwie krok od popularnego Jeziora Firlej! To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego miejsca na biznes (gastronomia, usługi, wynajem wakacyjny) lub osoby marzącej o własnym domu całorocznym/letniskowym w topowej, wypoczynkowej lokalizacji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja premium: Bliskość jeziora oraz lasu gwarantuje stały napływ turystów w sezonie oraz ciszę i spokój przez cały rok. Duża działka: Kształtna, ogrodzona działka budowlana o powierzchni 1000 m² (wymiary 31x32 m) dająca duże możliwości aranżacyjne. Gotowy budynek: Murowany obiekt usługowy o powierzchni 120 m², który można łatwo zaadaptować pod restaurację, sklep, bazę noclegową lub przebudować na dom mieszkalny. Pełne uzbrojenie: Wszystkie media podłączone bezpośrednio do nieruchomości – prąd, woda oraz miejska kanalizacja. Komfortowy dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej (ul Cmentarna i ul. Willowa - możliwośc stworzenia wjazdu z obu ulic), co zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów) Powierzchnia budynku: 120 m² Status gruntu: Działka budowlana Ogrodzenie: Tak, teren w pełni zamknięty Otoczenie: Niska zabudowa całoroczna i letniskowa, bliskość natury POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Biznes turystyczny: Gastronomia, lodziarnia, pensjonat. Prywatny dom całoroczny/letniskowy: Możliwość adaptacji budynku na nowoczesny dom całoroczny z dużym, zielonym ogrodem. Inwestycja na wynajem: dalszy wynajem obecnego budynku jako restauracji, możliowść zabudowy działki domkami na wynajem Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela – brak prowizji dla biura pośrednictwa! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na miejscu. Taka oferta nad Jeziorem Firlej nie pojawia się często

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.