Działka budowlana Franciszków, gm. Strzyżewice

Opis

Na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 1320 m2, położony w miejscowości Franciszków, w gminie Strzyżewice. Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej położenie w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 1320 m2 Wymiary: ok. 31 m x 43 m Numer ewidencyjny: 15/7 Kształt: regularny, prostokątny Ukształtowanie terenu: płaskie Położenie: pierwsza linia zabudowy Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą powiatową Stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z obowiązującym MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Status rolnika NIE jest wymagany. Najważniejsze ustalenia dla terenu MR: 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa, nowe siedliska rolnicze oraz zabudowa jednorodzinna i letniskowa. 2. Wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. 3. Dachy: spadziste, symetryczne, o nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem sytuacji, gdy taki warunek uniemożliwiłby zabudowę działki. 4. Usytuowanie budynków: budynek mieszkalny od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki. 5. Usługi: dopuszczalne usługi o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki. 6. Ograniczenia: wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. 7. Charakter zabudowy: wymóg nawiązania formą i proporcjami budynków do tradycyjnej zabudowy miejscowości. MEDIA Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce:prąd - w działce woda - w drodze asfaltowej, gaz - w drodze asfaltowej, światłowód - w drodze asfaltowej. OKOLICA Franciszków to niewielka miejscowość położona w gminie Strzyżewice. Miejscowość ma spokojny, kameralny charakter, a jej otoczenie tworzą przede wszystkim tereny rolnicze, zieleń i rozproszona zabudowa mieszkaniowa. To lokalizacja dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z dostępu do większych miejscowości. W NAJBLIŻSZEJ LOKALIZACJI ZNAJDUJĄ SIĘ: sklepy spożywcze i wielobranżowe Stokrotka apteka wulkanizacja Urząd Gminy Strzyżewice DOJAZD Położenie w gminie Strzyżewice zapewnia dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz Lublinem. Strzyżewice - 4 minuty Bychawa - 10 minut Lublin - 30 minut Kraśnik - 20 minut NAJWAŻNIEJSZE ATUTY brak wymogu posiadania statusu rolnika, pierwsza linia zabudowy, media w drodze przy działce, obowiązujący MPZP, spokojna lokalizacja w gminie Strzyżewice, Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka 534022695 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Leśniczówka

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.