Działka, Franciszków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam do zaoferowania Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej w malowniczej miejscowości Franciszków należącej do gminy Mełgiew. Dostępne media to: - woda - prąd - gazDziałka budowlana o powierzchni 5853 metrów kwadratowych i wymiarach 69 m szerokości na 100 m długości zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.Ustalenia planu :I Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. II. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) wolnostojące garaże; 2) budynki gospodarcze; 3) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 4) niewyznaczone dojścia i dojazdy.III. Na terenie MNU można realizować: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalne jednorodzinne z usługami lub budynki usługowe. IV. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe. V. Wysokość zabudowy: nie większa niż 12,0 m. VI. Wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie większa niż 5,0 m. VII. Wysokość budowli: nie większa niż 7,0 m. VIII. Liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym). IX. Liczba kondygnacji dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna. X. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 40%. XI. Powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większa niż 50%. XII. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 0,01. XIII. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większy niż 0,5. XIV. Geometria dachu: dachy płaskie lub dachy jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40o. XV. Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, papa.Dojazd do centrum Świdnika około 3 min., dojazd do lotniska około 2 min., dojazd do Lublina około 12 min., dojazd do obwodnicy około 10 min.Serdecznie zachęcam do kontaktu, podczas którego udzielę dodatkowych informacji.Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.