Atrakcyjna działki budowlane 1100/1210/1348/1360 m2 - 105 zł/m2

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Frużów (gmina Kobyla Góra, okolice Mąkoszyc). Sprzedawany grunt podzielony jest na 4 działki w regularnym kształcie o powierzchniach: - 1100 m2 -> 115 500 zł - 1210 m2 -> 127 000 zł - 1348 m2 -> 141 500 zł - 1360 m2 -> 142 800 zł ​To wyjątkowa propozycja łącząca wiejski spokój z rewelacyjną logistyką. Działki znajdują się w strategicznym punkcie – zaledwie 5 km od Sycowa, skąd ekspresowo wjeżdżasz na trasę S8. Dzięki temu dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie ok. 45 minut! ​Największe atuty nieruchomości: ^ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren jest objęty obowiązującym MPZP, który przeznacza działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej. Oznacza to jasne zasady inwestowania, oszczędność czasu na formalnościach (brak konieczności występowania o Warunki Zabudowy) i szeroki wachlarz możliwości wykorzystania terenu. ^ Logistyczny strzał w dziesiątkę – idealne połączenie z całą Polską! ​Lokalizacja Frużowa oferuje bezkonkurencyjną przewagę komunikacyjną, która już teraz zapewnia ekspresowy dojazd, a za chwilę stanie się jeszcze lepsza: -​Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej S8: Do najbliższego węzła w Sycowie masz zaledwie 7 km. Stamtąd w komfortowy sposób, bez stania w korkach, dojedziesz do Wrocławia (w ok. 45 minut), Łodzi czy Warszawy. -​Nadchodząca inwestycja – S11 tuż obok! Lada moment rozpocznie się budowa kluczowej trasy ekspresowej S11 (łączącej Śląsk z Pomorzem). Planowany węzeł Ostrzeszów Południe to zaledwie ok. 14 km od działki. ​Bliskość skrzyżowania dwóch potężnych arterii (S8 i powstającej S11) sprawia, że w przyszłości dojazd do praktycznie każdego dużego miasta w kraju (Poznań, Katowice, Wrocław, Łódź, Warszawa) będzie możliwy wyłącznie bezkolizyjnymi drogami ekspresowymi. ​Dla inwestora lub przyszłego mieszkańca oznacza to nie tylko codzienną wygodę i ogromną oszczędność czasu na dojazdy, ale też pewny i systematyczny wzrost wartości gruntu w najbliższych latach, kiedy tylko ruszą prace nad S11 ^ Wygodny dojazd: Cały kompleks działek przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej, co zapewnia bezproblemowy dojazd przez cały rok. ^ ​Media: Nitka gazu biegnie bezpośrednio wzdłuż granicy oferowanych działek. Prąd oraz woda znajdują się w drodze głównej, co gwarantuje standardowe warunki wykonania przyłączy. ^ ​Ukształtowanie terenu: Teren jest płaski, czysty i regularny – idealny pod bezproblemową budowę domu oraz swobodną aranżację ogrodu. ^ ​Pewny stan prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą w Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie. Jeden właściciel, brak obciążeń czy zobowiązań – gotowa do szybkiej transakcji. ^ ​Doskonała lokalizacja na co dzień: - ​Zakupy i miasto: Do najbliższych marketów (Dino, Biedronka, Lidl) oraz pełnej infrastruktury miejskiej w Sycowie masz zaledwie ok. 5 km. - ​Dla rodzin: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek znajdują się w odległości ok. 3 km, w miejscowości Mąkoszyce. - ​Rekreacja i mikroklimat: Okolica słynie z czystego powietrza, bliskości lasów oraz zbiornikow wodnych (m.in. zalew Blewązka) i pięknych terenów rekreacyjnych gminy Kobyla Góra, co tworzy idealne warunki do odpoczynku po pracy. ​Masz możliwość zakupu jednej, wybranej działki, kilku z nich lub całego kompleksu na raz. Przy zakupie istnieje możliwość negocjacji ceny! ​Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyla Góra

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości