Piękna zalesiona działka Gąba, prowizja od kupującego 0% nowa cena

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe dwie działki budowlane (58/6 cena 198 tys zł) i (58/7 przez działkę przechodzi linia wysokiego napięcia 95 tys zł), każda o powierzchni 1800 m2, razem 3600 m2 293.000 zł za całość.Przy konkretnym zainteresowaniu zakupem istnieje możliwość rozsądnej negocjacji ceny.Działki położone w urokliwej miejscowości Gąba, w odległości ok 5-6 km od Mszczonowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrej komunikacji z pobliskimi miejscowościami.Jako biuro nieruchomości informuję, że kupujący nie ponosi kosztów prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową oraz usługi nieuciążliwe. Dopuszczalna jest również realizacja budynków gospodarczych i garażowych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności.Nieruchomości mają bardzo korzystny kształt foremnego prostokąta - szerokość od wjazdu wynosi około 37 metrów, a długość 48 metrów, co zapewnia dużą swobodę projektową. Działki są obsadzone drzewami iglastymi, które nadają im wyjątkowy, klimatyczny charakter oraz zapewniają naturalną osłonę i prywatność.Media - woda i prąd - znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny. Dojazd zapewniony jest drogą prywatną prowadzącą bezpośrednio od ul. Głównej w Gąbie.Okolica jest niezwykle malownicza - z pierwszej działki jest widok na pobliskie stawy i tereny zielone. W otoczeniu dominuje zieleń oraz zabudowa o charakterze rozproszonym, a ruch ma głównie charakter lokalny, co sprzyja ciszy i wypoczynkowi.Przez drugą działkę (58/7) przebiega linia energetyczna 110 kV (widoczna również w dokumentacji MPZP), co oznacza konieczność odpowiedniego usytuowania budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przy właściwym projekcie nie stanowi to jednak przeszkody w komfortowej zabudowie działki, ale należy zaplanować lokalizację zabudowy bliżej drogi wewnętrznej, zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi.To doskonała oferta dla osób, które chcą stworzyć swój dom w spokojnym, zielonym miejscu - idealnym zarówno do życia na co dzień, jak i wypoczynku.Zachęcam Państwa do oglądania działek w terenie, lub do kontaktu ze mną w sprawie umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapraszam również do składania ofert zakupu.Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży - od pierwszego kontaktu po przekazanie nieruchomości.Wspólpracuje z ekspertami kredytowymi i rzeczoznawcami Kontakt:Magdalena Czyściakow Stork Nieruchomości sp.z o.olicencja WSPON nr 27667Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.