Na sprzedaż działka - Gać 14,63 a

Opis

Marzysz o wybudowaniu swojego wymarzonego domu? Cenisz sobie ciszę spokój i sielski klimat? Jeżeli tak ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.Gać zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, w powiecie przeworskim. Okolica jest wymarzonym miejscem odpoczynku i relaksu, jak również obszarem pod budowę swojego fenomenalnego domu. Prezentowana działka ma powierzchnię 14,63 ara, kształtem zbliżona do trapezu o następujących wymiarach: 32 m x 55 m.Użytek oznaczenie: RIIIa 13,86 a i PsIII 0,77 a Numer ewidencyjny nieruchomości: 2012/2 obręb Gać 0003Pinezka: Prezentowana nieruchomość tj. działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 2012/2 obręb Gać 0003 sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze w nieruchomości określonej jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 2012/4 obręb Gać 0003, której powierzchnia szacuje się na: 3,24 a.Użytek oznaczenie: RIIIaPrzed podziałem pierwotny numer ewidencyjny działki: 2012 obręb Gać 0003, która to stanowiła obszar łączny: 48,48 aW roku 2011 wydano decyzję o warunkach zabudowy ustalając następujące parametry:1. RODZAJ INWESTYCJI" Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych na części działki nr ewid. 2012 w Gaci wraz z wydzieleniem działek pod budowę z zaopatrzeniem w wodę z projektowanych studni kopanych i odprowadzeniem ścieków do projektowanych zbiorników bezodpływowych."Wówczas na rok 2011 ustalono warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu inwestycji, które brzmiały następująco:2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu inwestycji oraz jego zabudowy wynikające z przepisów w zakresie:I. Z zakresu kształtowania ładu przestrzennego.a) Uwzględnienia, że działka na której zamierzona jest inwestycja położona jest w obszarze nie posiadającym aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz, że nie występuje obowiązek sporządzania mpzp dla tego obszaru w świetle przepisów art 10 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.b) Uwzględnienia, że została przeprowadzona analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu dla potrzeb inwestycji, która to analiza potwierdziła, że wnioskowane zagospodarowanie terenu działki nr ewid. 2012 w Gaci pod: " Budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych na części działki nr ewid. 2012 w Gaci wraz z wydzieleniem działek pod budowę."Nawiązująca do funkcji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu na działkach sąsiednich.- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych parterowych z użytkowy poddaszem z dachem dwu lub wielospadowym o spadku połaci dachowej min 30 stopni,- szerokość elewacji frontowej: 14,0 +/- 2,0 m,- zachować nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczoną w załączniku graficznym od 6,0 m do 10,0 m od dróg dojazdowych,- projektowany budynek zharmonizować z otoczeniem.3. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:- Działka nr ewid. 2012 oznaczona A-D powstała po wydzieleniu i posiada dostęp do drogi dojazdowej poprzez zjazd indywidualny.- W przypadku projektowania przyłączy, spełnić warunki określone przez zarządców sieci elektroenergetycznej i gazowej dla przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego, przy zachowaniu zasad:a) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci energetycznej,b) doprowadzenie gazu z istniejącej sieci na warunkach określonych przez zarządcę.4. Uzasadnienie i pouczenie:Zamierzenie dot. "Budowy trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych na części działki nr ewid. 2012 w Gaci wraz z wydzieleniem działek pod budowę" nie przekroczy powierzchni 0,5 ha i nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zamierzona inwestycja jest zgodna z kierunkami przyjętymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gać, przepisami szczególnymi i nie jest zaliczana do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oddziaływania na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska. W ustaleniach nieobowiązującego obecnie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Gać teren działki wnioskowanej do zabudowy przeznaczony był na cel: teren upraw rolnych.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gaci teren wnioskowany do zagospodarowania położony jest: w obrębie obszaru oznaczonego jako: tereny upraw rolnych przy zabudowie zagrodowej.MEDIA:- gaz (zlokalizowany bezpośrednio na działce)- prąd (usytuowany na działce sąsiedniej)Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otacza ją zabudowa domów jednorodzinnych. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w dowolnie wybrane przez siebie miejsce. W pobliskiej odległości nie zabraknie miejsc takich jak: przystanek autobusowy, szkoła, sklep, punkt apteczny, kościół.Istnieje możliwość zakupu działek sąsiadujących:- Numer ewidencyjny nieruchomości: 2012/5 o powierzchni: 15,86 a, użytek oznaczenie: RIIIa obręb Gać 0003 sprzedawana wraz z udziałem w drodze w nieruchomości określonej jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 2012/4 obręb Gać 0003, której powierzchnia szacuje się na: 3,24 a, użytek oznaczenie: RIIIa w kwocie: 59 000 zł- Numer ewidencyjny nieruchomości: 2012/3 o powierzchni: 14,75 a, użytek oznaczenie: RIIIa 14,00 a i PsIII 0,75 a obręb Gać 0003 sprzedawana wraz z udziałem w drodze w nieruchomości określonej jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 2012/4 obręb Gać 0003, której powierzchnia szacuje się na: 3,24 a, użytek oznaczenie: RIIIa w kwocie: 57 000 złOpiekun oferty: Justyna Sznajder - Świdernr.791 338 202Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gać Młyn

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia i Apteka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Rodzinny

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 w Markowej

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kańczuga

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przeworsk

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.