SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gady

Gady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1285 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 285 m² (Gady) kosztuje 109 zł za m² — 14% mniej niż mediana 127 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny, położona w miejscowości Gady, zaledwie 13 km od Olsztyna. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=nYE2EBZWHX4 (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Gady to nieduża wieś w gminie Dywity około 13 km na północ od Olsztyna. We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Widok na tereny zielone. DZIAŁKA: nr 133/13 Gady Powierzchnia: 1285m2 Klasyfikacja gruntów: Ps IV - 1285m2 Teren o płaskim ukształtowaniu. Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie 200 m bardzo dobrze utrzymaną utwardzoną drogą wewnętrzną (dz. nr 133/11 -udział). MEDIA: Energia: w drodze. Wodociąg z sieci w drodze wewnętrznej przy działce. Kanalizacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków WARUNKI ZABUDOWY/USTALENIA: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - szerokość elewacji frontowej - od 11 do 17 m, - wysokość głównej kalenicy - od 6,5 do 8,5 m - układ połaci dachowych -dwuspadowy lub wielospadowy, - kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - od 2,8 do 3,5 m - kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu - prostopadle lub równolegle Wskaźnik wielkości pow. nowej zabudowy w stosunku do pow. działki -od 8,6% do 15,5% Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,5m od granicy działki. STAN PRAWNY Pełna własność z kw bez obciążeń. POŚREDNIK Beata Saczuk

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dywity

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.