Urokliwa działka budowlana - 13 km od Olsztyna

Opis

Działka z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny, położona w miejscowości Gady, zaledwie 13 km od Olsztyna.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Gady to nieduża wieś w gminie Dywity około 13 km na północ od Olsztyna.We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Widok na tereny zielone.DZIAŁKA: nr 133/14 lub 133/12 Gady - do wyboruPowierzchnia 1164 m2 - 133/14Powierzchnia 1141 m2 -133/12Klasyfikacja gruntów:Ps IV - 1164 m2Ps IV - 1141 m2Teren o płaskim ukształtowaniu.Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie 200 m bardzo dobrze utrzymaną utwardzoną drogą wewnętrzną (dz. nr 133/11 -udział).MEDIA: Energia: w drodze. Wodociąg z sieci w drodze wenętrznej przy działce. Kanalizacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ściekówWARUNKI ZABUDOWY/USTALENIA:Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego- szerokość elewacji frontowej - od 11 do 17 m,- wysokość głównej kalenicy - od 6,5 do 8,5 m- układ połaci dachowych -dwuspadowy lub wielospadowy,- kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - od 2,8 do 3,5 m- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu - prostopadle lub równolegle Wskaźnik wielkości pow. nowej zabudowy w stosunku do pow. działki -od 8,6% do 15,5%Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,5m od granicy działki. STAN PRAWNYPełna własność z kw bez obciążeń.Cena działki 133/14 - 125 000,00złCena działki 133/12 - 120 000,00złPOŚREDNIKBeata Saczuk 606 924 843 beata@newhouse.coLicencja pośrednika 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dywity

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  120 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-16

  120 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łęgajny

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.