NOWA CENA Działka inwestycyjna Lubczyna NOWA CENA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

!!! NOWA NIŻSZA CENA!!!Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 4258 m2 położonej około 1500 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej.W odległości ok. 100 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących):- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),- wskaźnik zabudowy do 15 %,- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.Media:Prąd - w odległości ok. 800 m, ul. Azaliowa – trafostacja, - w odległości ok. 650 m, ul. Lipowa – trafostacja,Wodociąg - w odległości ok. 850 m, ul. Azaliowa,- w odległości ok. 730 m, ul. Lipowa,- alternatywą jest własne ujęcie wody - studnia,Kanalizacja - w odległości ok. 730 m, ul. Lipowa,- w odległości ok. 980 m, ul. Kasztanowa, - alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo,Gaz - brak w miejscowości,Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 14 działek o powierzchni od 4129 m2 do 7387 m2. Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 15.W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.Odległość do Goleniowa - 12 km,Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,Odległość do Szczecina - 26 km,ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.