SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ przy lesie – 2552 m²

Gajówka-Kolonia, łódzkie

Powierzchnia: 2552 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Dalików
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 552 m² (Gajówka-Kolonia) kosztuje 59 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dalików). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka przy lesie z warunkami zabudowy – Kolonia Gajówka, gm. DalikówPrzedstawiam atrakcyjną działkę o powierzchni 2552 m² położoną w miejscowości Kolonia-Gajówka, w gminie Dalików, powiat poddębicki, województwo łódzkie.Nieruchomość wyróżnia się doskonałym połączeniem ciszy, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury. Działka położona jest bezpośrednio przy lesie, a z pozostałych stron sąsiaduje z luźną zabudową jednorodzinną – idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, bez rezygnacji z codziennej wygody.Lokalizacjaok. 2,5 km od drogi wojewódzkiej nr 72 (Łódź – Poddębice)20 km od granic Łodzi15 km od Poddębicw promieniu do 5 km: sklepy, szkoły, komunikacja publiczna, usługiw okolicy liczne tereny rekreacyjne:stajnia w Dobrzaniuzbiorniki wodnetrasy spacerowe i rowerowetereny leśneParametry działkinumer działki: 171/4powierzchnia: 0,2552 ha (2552 m²)kształt: regularny prostokątwymiary: ok. 25 m x 100 mteren: płaski, bez nasadzeńużytki: grunty orne RV, RVIRegularny kształt i płaska powierzchnia dają bardzo dobre możliwości aranżacyjne i projektowe.Warunki zabudowyDla działki zostały wydane i prawomocne warunki zabudowy, obejmujące:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegobudowę budynku garażowegododatkowe warunki na domek letniskowyNajważniejsze parametry z WZ:powierzchnia zabudowy: do 12%powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%budynek mieszkalny:szerokość elewacji frontowej do 15 mwysokość do 9 mdach dwu- lub wielospadowybudynek garażowy:wysokość do 5 mMedia i dojazdprąd i woda w drodzewydane warunki przyłączeniowe do sieci energetycznejdojazd:droga asfaltowaostatnie ok. 30 m drogą utwardzonąsłużebność przejazdu i przesyłu mediów wpisana do aktu notarialnego (droga wewnętrzna)Stan prawnypełna własnośćzałożona księga wieczystabrak obciążeń hipotecznychjasno uregulowane służebności dojazdu i mediówTo idealna propozycja dla osób:marzących o domu w otoczeniu lasuszukających działki z gotowymi warunkami zabudowychcących mieszkać blisko natury, ale z dobrym dojazdem do Łodzi i Poddębic

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDalików

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 552 m²

Pow. działki2 552 m²

PowiatPoddębicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dalików

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Styczniowych w Dalikowie
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
530 m
7 min pieszo
Apteka
Herba
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo - przemysłowy
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dalików Kościół
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
XVIII zabytkowy Park Podworski rodziny Wardęskich
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole MALUSZEK
2,9 km
Stacja kolejowa
Chociszew
12,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wartkowice
12,6 km