Działka z WZ przy lesie – 2552 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka przy lesie z warunkami zabudowy – Kolonia Gajówka, gm. DalikówPrzedstawiam atrakcyjną działkę o powierzchni 2552 m² położoną w miejscowości Kolonia-Gajówka, w gminie Dalików, powiat poddębicki, województwo łódzkie.Nieruchomość wyróżnia się doskonałym połączeniem ciszy, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury. Działka położona jest bezpośrednio przy lesie, a z pozostałych stron sąsiaduje z luźną zabudową jednorodzinną – idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, bez rezygnacji z codziennej wygody.Lokalizacjaok. 2,5 km od drogi wojewódzkiej nr 72 (Łódź – Poddębice)20 km od granic Łodzi15 km od Poddębicw promieniu do 5 km: sklepy, szkoły, komunikacja publiczna, usługiw okolicy liczne tereny rekreacyjne:stajnia w Dobrzaniuzbiorniki wodnetrasy spacerowe i rowerowetereny leśneParametry działkinumer działki: 171/4powierzchnia: 0,2552 ha (2552 m²)kształt: regularny prostokątwymiary: ok. 25 m x 100 mteren: płaski, bez nasadzeńużytki: grunty orne RV, RVIRegularny kształt i płaska powierzchnia dają bardzo dobre możliwości aranżacyjne i projektowe.Warunki zabudowyDla działki zostały wydane i prawomocne warunki zabudowy, obejmujące:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegobudowę budynku garażowegododatkowe warunki na domek letniskowyNajważniejsze parametry z WZ:powierzchnia zabudowy: do 12%powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%budynek mieszkalny:szerokość elewacji frontowej do 15 mwysokość do 9 mdach dwu- lub wielospadowybudynek garażowy:wysokość do 5 mMedia i dojazdprąd i woda w drodzewydane warunki przyłączeniowe do sieci energetycznejdojazd:droga asfaltowaostatnie ok. 30 m drogą utwardzonąsłużebność przejazdu i przesyłu mediów wpisana do aktu notarialnego (droga wewnętrzna)Stan prawnypełna własnośćzałożona księga wieczystabrak obciążeń hipotecznychjasno uregulowane służebności dojazdu i mediówTo idealna propozycja dla osób:marzących o domu w otoczeniu lasuszukających działki z gotowymi warunkami zabudowychcących mieszkać blisko natury, ale z dobrym dojazdem do Łodzi i Poddębic