Działka 978m2,Wz pod budynek wielorodzinny-Pleśna

Opis

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w nadmorskiej miejscowości - Pleśna !Pleśna to mała miejscowość, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Będzino. Teren Pleśnej znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego, a las przy północnej części Pleśnej został objęty obszarem ochrony siedlisk Trzebiatowsko-Kołobrzeskiego Pasa Nadmorskiego.Działka usytuowana ok. 150 m od lasu, oddzielającego plażę od reszty miejscowości, a ok. 500 m w linii prostej od morza.Prezentowana działka to idealne miejsce na sezonowy relaks. Nieopodal rozciągają się malownicze pasy pól, łąk i lasu. Położenie działki z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Gąski, Sarbinowo, Ustronie Morskie).Działka nr 32/7 o powierzchni 978 m2, idealna pod inwestycję lub na własny użytek ! Dom, apartamenty, mały pensjonat... pomysłów na zagospodarowanie terenu w nadmorskiej miejscowości nie brakuje !Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego :nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi wewnętrznej (działka nr 32/23) oraz 5 m od granicy rowu melioracyjnego (działka nr 60),odległość od granic działki sąsiadującej nr 32/6 zgodnie z warunkami technicznymi jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,dopuszcza się usytuowanie budynku na granicy z działką nr 32/8 w przypadku jednoczesnej realizacji na niej obiektu, którego ściana będzie całkowicie przylegała do projektowanego budynku,powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki nr 32/7,wysokość budynku do dwóch kondygnacji, max. 9 m od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu połaci dachowej (kalenicy), druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci głównych 30-45 stopni, kryty dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,szerokość elewacji frontowej do 18 m,kierunek kalenicy głównej równolegle do frontu działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna w formie zieleni urządzonej, rekreacyjnej i użytkowej 50% powierzchni działki nr 32/7,miejsca postojowe w granicach działki nr 32/7 - minimum jedno miejsce na jednostkę mieszkalną,zachować warunki objęte art. 29, art. 65 ustawy Prawo Wodne,zabrania się wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu,istniejące drzewa do zachowania i ochronyzachować pas 2 m od granicy z rowem melioracyjnym (działka nr 60) wolny od nasadzeń trwałych w celu umożliwienia konserwacji rowuDziałka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 22 m x 44 m. Media:energia w drodze przy granicy działki w odległości ok. 30 m, woda w odległości ok. 100 m, gaz w odległości ok. 200 m, szambo.Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 32/23.Współrzędne działki : 54°13'58.1"N 15°50'00.6"EMożliwość zakupu sąsiedniej działki :działka nr 32/8 powierzchnia 969 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 450 000 złCena zakupu dwóch działek razem: 800 000 złSzukasz terenu pod inwestycję ? Zapraszamy !Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Tymień

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borkowice

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.