SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gdańsk, ul. Leźnieńska

ul. Leźnieńska, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1760 m²
Cena za metr: 795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 795 zł/m²
Mediana okolicy: 820 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 100; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 760 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 795 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 820 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana nr 165/28 w Gdańsku - Leźnieńska Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1 760 m² z już uzyskanym pozwoleniem na budowę projektu domu Home Koncept 41. To doskonała propozycja dla Klientów ceniących nowoczesną architekturę i komfort życia w otoczeniu natury. LOKALIZACJA • Ulica Leźnieńska - prestiżowa, spokojna okolica na granicy Gdańska i sąsiednich terenów zielonych. • W otoczeniu nowoczesne domy z płaskimi dachami, gwarantujące spójną, elegancką zabudowę. • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne dla miłośników spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. • Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku PKM, szybki dojazd do Wrzeszcza i centrum Gdańska. PARAMETRY DZIAŁKI • Numer ewidencyjny: 165/28. • Powierzchnia: 1 760 m² - duży teren umożliwiający realizację dodatkowych zabudowań, ogrodu czy strefy relaksu. • Wymiary: regularny kształt sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu terenu. • Media: prąd, woda i kanalizacja w granicy działki, gaz w najbliższej ulicy. PROJEKT DOMU - HOME KONCEPT 41 • Nowoczesny, energooszczędny budynek o minimalistycznej formie. • Powierzchnia użytkowa: ok. 219 m² + 40 m². • Układ funkcjonalny: parter z ogromnym przeszkleniem w strefie dziennej (salon + kuchnia), gabinet, łazienka; poddasze z 3 sypialniami i dużą łazienką. • Płaski dach, taras od strony południowo‑zachodniej, garaż dwustanowiskowy. • Link do projektu podany w miejscu zagospodarowania przestrzennego. ATUTY INWESTYCJI • Gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i eliminacja formalności. • Dogodna komunikacja publiczna (PKM) i szybki wyjazd głównymi arteriami Trójmiasta. • Bliskość terenów zielonych - las, ścieżki rowerowe i piesze. • Spokojne sąsiedztwo nowych realizacji - wysoka estetyka i wartość inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 795 zł/m²
Mediana okolicy: 820 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.