SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka handlowo-usługowa z pozwoleniem na budowę

Kartuska, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 5066 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 457 zł/m²; ta oferta: +53,2%
Podobne oferty: 133; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 066 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 700 zł za m² — 53,2% więcej niż mediana 457 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 457 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 546 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 837 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leźnieńska 01
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Leźno
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
U Jana
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,3 km
Apteka
Bałtycka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki105 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 066 m²

Pow. działki5 066 m²

Szerokość działki52 m

Typ działkiUsługowa

Opis

DZIAŁKA: na sprzedaż działka handlowo usługowa nr 163/24 w miejscowości Gdańsk (Kokoszki), położona przy ulicy Kartuskiej.Działka posiada pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy (wydano warunki zabudowy). Projekt zakłada budynek HANDLOWO-USŁUGOWY o łącznej powierzchni ok. 1192 m2, z czego pow. magazynowa to ok. 912 m2, oraz cześć biurowa ok. 280 m2. Na zdjęciach jest wizualizacja budynku. Plan przewiduje utwardzenie terenu kostką betonową pod wjazd i parkingi, oraz zieleń niską w postaci trawników.- Na terenie działki brak mpzpMEDIA: woda miejska, kanalizacja, energia elektryczna i gaz w drodze przy działce. KOMUNIKACJA: Działka ulokowana bezpośrednio przy ulicy Kartuskiej, oraz ulicy Bysewskiej. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Drogi S7, oraz A1, sprawia, że jest to miejsce do którego łatwo dojechać z wszystkich rejonów Gdańska, Sopotu, Gdyni, oraz innych miejscowości. Droga dojazdowa asfaltowa.OKOLICA: Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Kokoszki, a ściślej mówiąc w jej części zdominowanej przez siedziby firm, magazyny i hale. Położona przy ruchliwej ulicy, przy której znajdziemy przystanki autobusowe. Bardzo blisko stąd do trasy w kierunku Kaszub, Gdyni, Łodzi i Warszawy, a także Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, ponieważ jest położone przy ruchliwej ulicy i jest dobrze widoczny !ZAPRASZAMY PO WIĘCEJ INFORMACJI !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję