SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 1 419 m² | MPZP | Sobieszewo

Turystyczna, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1419 m²
Cena za metr: 1409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 409 zł/m²
Mediana okolicy: 716 zł/m²; ta oferta: +97%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Działka, 1 419 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 409 zł za m² — 97% więcej niż mediana 716 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 999 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1409 zł/m²
Mediana okolicy: 716 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 999 999 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 999 999 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Kształcenia Podstawowego i Przedszkolnego nr 1
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki43 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 419 m²

Pow. działki1 419 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka, położona w Gdańsku Sobieszewie przy ul. Turystycznej!LOKALIZACJA:Działka znajduje się na Wyspie Sobieszewskiej, w granicach administracyjnych Gdańska. Jest to lokalizacja łącząca charakter mieszkaniowy z walorami nadmorskimi i turystycznymi.W najbliższym otoczeniu znajdują się:-zabudowa jednorodzinna i niska zabudowa mieszkaniowa,-tereny zielone i leśne,-pola i tereny otwarte,-lokalna infrastruktura usługowa,-drogi dojazdowe i komunikacja miejska,Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest bliskość plaży i Morza Bałtyckiego. Wyspa Sobieszewska oferuje dostęp do szerokich, piaszczystych plaż oraz rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych.Orientacyjne odległości:-plaża / wejście na plażę (ok. 1,5 km),-Martwa Wisła (ok. 1 km),-centrum Sobieszewa (ok. 1,2 km),-lokalne sklepy i punkty usługowe (ok. 1,5 km),-szkoła i przedszkole (ok. 2 km),-centrum Gdańska (ok. 15 km),-Obwodnica Trójmiasta (ok. 20km).Położenie w granicach Gdańska, przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych i bliskości morza, jest szczególnie istotne z punktu widzenia potencjalnej inwestycji mieszkaniowej.DZIAŁKA:powierzchnia: 1 419 m²MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowateren: płaskidojazd: drogą utwardzonądroga dojazdowa: udział w drodzemedia: dostępne w drodze, w niedalekiej odległości od działkistan prawny: księga wieczysta wolna od wpisów i roszczeńDLA INWESTORA / DEWELOPERA:Nieruchomość daje możliwość przeanalizowania projektu mieszkaniowo-usługowego w rozwijającej się części Gdańska, w otoczeniu niskiej zabudowy i nowych realizacji.Połączenie MPZP mieszkaniowo-usługowego, powierzchni 1 419 m², płaskiego terenu, dostępu do mediów oraz nadmorskiej lokalizacji sprawia, że działka może być interesującym gruntem do dalszej analizy inwestycyjnej.DOKUMENTACJA:Na życzenie udostępnię dokumentację nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące zapisów MPZP i możliwości zagospodarowania terenu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz odbycia prezentacji!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję