SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka inwestycyjna 3,03 ha | gdańsk matarnia

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Cena za metr: 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 75; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 30 301 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 575 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 423 075 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 938 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · OSSA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 231/3, obręb Firoga, gm. M.Gdańsk · 226101_1.0025.231/3

Powierzchnia w ewidencji: 30 259 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 145 m × 235 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,1% · 138–151 m n.p.m.

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Matarnia PKM 01
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Matarnia
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
Mini Park
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Zdrowia Matarnia
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
960 m
12 min pieszo
Park
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area30301

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typePrzemysłowa

Opis

Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Funkcja zabudowy Teren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41 Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości. Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0 Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy Forma zabudowy: dowolna Gabaryty obiektów: dowolne Kształt dachu: dowolny Dostęp do drogi publicznej Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona. Media energia elektryczna woda kanalizacja możliwość podłączenia gazu Identyfikator działki Nr działki: 231/3 Obręb: 0025 Firoga 226101_1.0025.231/3 Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe. To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania. BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC! W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna