SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka inwestycyjna pod produkcję/usługi/magazyny

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 68; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 30 301 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 575 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 438 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 423 075 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 938 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sąsiedzka 02
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Matarnia
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Anis
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Zdrowia Matarnia
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o charakterze produkcyjno-usługowym Lokalizacja Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska, dzielnica Matarnia, przy ulicy Budowlanych, w sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy oraz w otoczeniu dużych firm branży magazynowej, produkcyjnej, usługowej. Grunt znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. P/U41 teren zabudowy produkcyjno-usługowej -Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług. Lokalizacja zapewnia dostęp do Obwodnicy Trójmiasta S6, Obwodnicy Południowej S7, Autostrady A1. Przedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana o łącznej powierzchni 3,0301 ha, częściowo ogrodzona. Specyfikacja - powierzchnia całkowita: 3,0301 ha, - działki: 231/3, Obręb: 0025 Firoga - identyfikator: 226101_1.0025.231/3 Media -prąd -woda -kanalizacja -gaz Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 1) linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: maksymalnie 50%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki objętej inwestycją; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: 0, maksymalna: 1,0; 5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m zgodnie z ograniczeniami określonymi w dokumentacji rejestracyjnej Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy; 6) gabaryty inne: dowolne; 7) formy zabudowy: dowolne; 8) kształt dachu: dowolny. Występuje możliwość realizacji projektu inwestycyjnego przez stronę sprzedającą, zgodnie z założeniem inwestora. Cena netto + 23% VAT Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: MB INVEST NIERUCHOMOŚCI - Mariusz Piskorz, tel. .