SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna w Centrum Gdańska

Bartnicza, Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 15 200 m²
Cena za metr: 1551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 551 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 15 200 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 1 551 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną w samym sercu metamorfozy Gdańska na dzielnicy ChełmDZIAŁKA:Oferta obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni 1,52 ha, podzielony na dwie funkcjonalne strefy inwestycyjne, pozwalające na dywersyfikację zabudowy:Strefa Mieszkaniowo-Usługowa (1,52 ha)Działki nr: 67/1, 67/2, 68Potencjał PUM: ok. 6 500 m²Dominanta: Możliwość budowy obiektu do 25 m wysokości (działka 67/1)Wskaźniki: Intensywność 1.0; Powierzchnia zabudowy 40%KLUCOWE INFORMACJE:To strategiczny grunt położony "płot w płot" z gigantycznym projektem Ferberianum realizowanym przez Grupę Polmlek. Skala sąsiedniego przedsięwzięcia (wartość blisko 1 mld zł) całkowicie redefiniuje potencjał tej części miasta.Infrastruktura "w prezencie": Sąsiedni inwestor w ramach lex deweloper finansuje inwestycje towarzyszące o wartości 105-106 mln zł, które bezpośrednio podniosą wartość Twoich działek.Edukacja i sport: Nowoczesna szkoła podstawowa (700 uczniów) oraz publiczna kryta pływalnia w zasięgu spaceru.Komunikacja: Nowy układ drogowy, rondo, buspasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe wzdłuż ul. Starogardzkiej.ATUTY:Efekt skali i synergii: Budujesz na gotowym, prestiżowym fundamencie. Dzięki miliardowej inwestycji sąsiada, oszczędzasz na marketingu i kreowaniu popytu - rynek już tu jest.Unikalna Dominanta: Zapis planistyczny pozwalający na 25-metrowy budynek daje szansę na stworzenie architektonicznej ikony i punktu orientacyjnego Gdańska Południe.Rekreacja i Ekologia: Bezpośrednie sąsiedztwo zabytkowego Parku Ferberów oraz 2,4 ha nowych terenów zielonych gwarantuje wysoki standard życia przyszłych mieszkańców.Bezpieczna Inwestycja: Teren objęty Gminnym Programem Rewitalizacji. Jasna struktura własności i precyzyjnie określone parametry urbanistyczne pozwalają na szybkie rozpoczęcie procesów projektowych.To jedna z ostatnich tak dużych nieruchomości w Gdańsku, która pozwala deweloperowi "podpiąć się" pod nowoczesną infrastrukturę miejską wartą setki milionów złotych.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email:kontakt@. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita15 200 m²

Pow. działki15 200 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 23 567 890 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 18 854 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grand Estates

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Nowy Chełm
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego 03
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sikorskiego
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 19
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
4,6 km