Działka inwestycyjna w Centrum Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną w samym sercu metamorfozy Gdańska na dzielnicy ChełmDZIAŁKA:Oferta obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni 1,52 ha, podzielony na dwie funkcjonalne strefy inwestycyjne, pozwalające na dywersyfikację zabudowy:Strefa Mieszkaniowo-Usługowa (1,52 ha)Działki nr: 67/1, 67/2, 68Potencjał PUM: ok. 6 500 m²Dominanta: Możliwość budowy obiektu do 25 m wysokości (działka 67/1)Wskaźniki: Intensywność 1.0; Powierzchnia zabudowy 40%KLUCOWE INFORMACJE:To strategiczny grunt położony "płot w płot" z gigantycznym projektem Ferberianum realizowanym przez Grupę Polmlek. Skala sąsiedniego przedsięwzięcia (wartość blisko 1 mld zł) całkowicie redefiniuje potencjał tej części miasta.Infrastruktura "w prezencie": Sąsiedni inwestor w ramach lex deweloper finansuje inwestycje towarzyszące o wartości 105-106 mln zł, które bezpośrednio podniosą wartość Twoich działek.Edukacja i sport: Nowoczesna szkoła podstawowa (700 uczniów) oraz publiczna kryta pływalnia w zasięgu spaceru.Komunikacja: Nowy układ drogowy, rondo, buspasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe wzdłuż ul. Starogardzkiej.ATUTY:Efekt skali i synergii: Budujesz na gotowym, prestiżowym fundamencie. Dzięki miliardowej inwestycji sąsiada, oszczędzasz na marketingu i kreowaniu popytu - rynek już tu jest.Unikalna Dominanta: Zapis planistyczny pozwalający na 25-metrowy budynek daje szansę na stworzenie architektonicznej ikony i punktu orientacyjnego Gdańska Południe.Rekreacja i Ekologia: Bezpośrednie sąsiedztwo zabytkowego Parku Ferberów oraz 2,4 ha nowych terenów zielonych gwarantuje wysoki standard życia przyszłych mieszkańców.Bezpieczna Inwestycja: Teren objęty Gminnym Programem Rewitalizacji. Jasna struktura własności i precyzyjnie określone parametry urbanistyczne pozwalają na szybkie rozpoczęcie procesów projektowych.To jedna z ostatnich tak dużych nieruchomości w Gdańsku, która pozwala deweloperowi "podpiąć się" pod nowoczesną infrastrukturę miejską wartą setki milionów złotych.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email:kontakt@. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!