SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka w Gdańsku

Połczyńska, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 936 zł/m²
Mediana okolicy: 716 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 067 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 936 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 716 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 936 zł/m²
Mediana okolicy: 716 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubowidzka 01
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
A-Kuku
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
580 m
7 min pieszo
Park
Zielony Staw
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Jabłoniowa
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Jabłoniowa
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
2,7 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne odZaraz

Gaztak

Siłatak

Wodatak

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną objętą MPZP, położoną na Gdańskim Jasieniu przy ul. Połczyńskiej. Lokalizacja Gdańsk Jasień to dzielnica świetnie skomunikowana z Obwodnicą, zapewniająca możliwość szybkiej komunikacji z pozostałymi częściami Gdańska. Teren bardzo mocno rozwijający się, z zróżnicowaną zabudową, zapewniający wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. W odległości około 3 km mamy szkołę podstawową nr 6. Działka jest płaska, brak zadrzewień, ogrodzona z 2 stron. Zalety Lokalizacja - łatwy dojazd do Obwodnicy. Uzbrojenie: prąd, woda, gaz w drodze (odległość od granicy działki do 3m). Obowiązujący MPZP: 1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne w odległości 5m od linii rozgraniczających tereny 014-KDW, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – minimalna: nie ustala się, maksymalna: 35%, 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 50%, 4) intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5, 5) wysokość zabudowy – minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m, 6) formy zabudowy – dowolne, 7) kształt dachu - stromy Bezpośrednie otoczenie to domy jednorodzinne. Wymiary działki 33m x 33m Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.