SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pod dom jednorodzinny

Otomińska, Kiełpino Górne, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 509 m²
Cena za metr: 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 909 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 189; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Działka, 509 m² (Kiełpino Górne, Gdańsk) kosztuje 786 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 909 zł za m² dla 189 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod budowę domu jednorodzinnego — Gdańsk, Kiełpino Górne | 509 m² |Szukasz działki w Gdańsku, na której możesz zacząć budowę bez przeciągania formalności, a nie takiej, gdzie najpierw miesiącami walczysz o projekt, uzgodnienia i pozwolenia? Ta nieruchomość jest dla Ciebie, jeśli chcesz mieć spokój, przewidywalność i czas po swojej stronie: kupujesz grunt z gotowym projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę, więc po zakupie możesz od razu przejść do realizacji domu. Projekt Ci się nie podoba? Nic nie szkodzi.Możesz go ANULOWAĆ i stworzyć własny, dowolny projekt domu.Obecna koncepcja nie musi zostać zrealizowana — działka daje możliwość realizacji zupełnie nowego projektu, dopasowanego do Twoich potrzeb, stylu życia lub wizji inwestycyjnej.Możesz wybudować dokładnie taki dom, jaki chcesz.Co zyskujesz kupując tę nieruchomość?Największy problem kupujących działki pod dom w mieście to zwykle:1. ryzyko „czy urząd przepuści”,2. czas tracony na dokumenty,3. niepewność kosztów i startu.Tutaj dostajesz rozwiązanie „na tacy”:* pozwolenie na budowę już jest dla wykonanego projektu,* konkretny program domu: budynek jednorodzinny z garażem o powierzchni użytkowej 212 m²,* warunki przyłączeń wydane na: prąd, gaz i sieć wodociągową.Dlaczego to jest miejsce dla Ciebie?Kiełpino Górne to dzielnica, w której dostajesz rzadki balans: blisko lasu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie szybki dojazd do miasta i infrastruktury „na co dzień”. W opisie wskazano m.in. szybki dojazd do centrum (ok. 12 min autem), bliskość obwodnicy oraz lotniska, a także zaplecze handlowe i usługowe w okolicy (centra handlowe, dyskonty, szkoła, przedszkole, basen, przychodnia). Kluczowe parametry* Lokalizacja: Gdańsk, Kiełpino Górne, ul. Otomińska * Numer działki: 194/18, obręb 36 * Powierzchnia: 509 m² * Projekt: dom jednorodzinny z garażem, 212 m² * Status: uzyskane pozwolenie na budowę * Media: prąd, wodociąg - bezpośrednio przy działceKim jest Alter Investment S.A.Jesteśmy deweloperem gruntowym — przygotowujemy nieruchomości do procesu budowlanego (koncepcja, projekt, uzgodnienia, decyzje), aby klient kupował grunt z przewagą: mniej ryzyk, szybszy start, większa przewidywalność. Nie jesteśmy pośrednikiem — jesteśmy właścicielem oferowanych nieruchomości, więc kupujesz bez dodatkowych kosztów. Informacje o cenieAktualna cena aktualna do 30.09.2026 rCena: podana w ogłoszeniu jest netto. Nota prawna: Wszystkie przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita509 m²

Pow. działki509 m²

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 909 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 889 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Wróciła po 9 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Alter Investment S.A. (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kiełpino Szkoła 01
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tik Tak
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kiełpinek
2,1 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
7,1 km