SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka z widokiem na Wisłę, nad morzem

Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 025 zł/m²
Mediana okolicy: 682 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 101; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 950 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 025 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 682 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1025 zł/m²
Mediana okolicy: 682 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 87
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radosna 01
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole ne 61
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Kami
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
170 m
2 min pieszo
Apteka
Na Wyspie
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Zachód
5,4 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Działki na Wyspie Sobieszewskiej (Gdańsk) - Świbno. Na sprzedaż 2 działki sąsiadujące obok Siebie 980 oraz 970 m2. Cena każdej z nich to 1 mln zł, możesz kupić jedną lub dwie działki. Wyspa Sobieszewska to enklawa przyrody w Gdańsku, charakteryzująca się bogactwem fauny i flory, dzikimi plażami oraz lasami. Kluczowe elementy to dwa rezerwaty przyrody: Ptasi Raj (obejmujący jeziora Karaś i Ptasi Raj) oraz Mewia Łacha, które są ostoją dla wielu gatunków ptaków wodno-błotnych i wędrownych. Obie wyspy są częścią sieci Natura 2000. Atrakcje i krajobrazy: Szerokie plaże: Wyspa słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które są doskonałe do spacerów i odpoczynku. Rekreacja na wodzie - przystań jachtowa, plaże i kąpieliska Lasy sosnowe: Pomiędzy plażami a wodami Martwej Wisły rozciągają się sosnowe lasy, które stanowią malowniczy krajobraz. Foki, które wychodzą na brzeg, krzywy las, wieże widokowe Liczne trasy rowerowe, piesze, do Nordic Walking Gry terenowe dla dzieci Śladami Plentego, Obcy atakują, Leśna ścieżka zdrowia Zbieranie bursztynu na plaży w Mikoszewie. Karta terenu do MPZP. Mieszkalnictwo z usługami Proporcje max 100% dla zabudowy mieszkaniowej, max 100 % dla zabudowy usługowej woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja wzdłuż drogi intensywność zabudowy do 0,5 dopuszczalna wysokość zabudowy do 11,0 m do głównej kalenicy Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania w dogodnie wcześniej ustalonym terminie. "Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. Z 1994 roku Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody biura "Patron Nieruchomości”, stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami Art. 116 par. 1- 4 w.w. ustawy.”