SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Gdańsk - działka inwestycyjna pod zabudowę 5000m2

Święty Wojciech, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 000 m² (Święty Wojciech, Gdańsk) kosztuje 600 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka dla inwestorów w Gdańsku! Malowniczy teren położony przy rzece Radunia jednego z dopływów Motławy. LOKALIZACJA : Działka bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd od centrum (8km) ok 15-20. Dojazd od węzła obwodnicy południowej (S7) Gdańsk Lipce - zajmuje kilka minut Atutem lokalizacji jest: - w pobliżu peronu SKM Gdańsk Lipce - przystanek ZKM (ok 1 km) - bliskość rzeki Raduni. DZIAŁKA: Uzbrojona działka (gaz, prąd, woda miejska) w kształcie prostokąta o powierzchni 4779m2 Dojazd drogą z płyt betonowych. Oświetlenie - latarnie miejskie. Działka obecnie bez jakichkolwiek zabudowań. Zgoda Polskich Wód- na zabudowę działki. Brak planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu miasta, zgoda na budowę na podstawie WZ. Wzdłuż drogi oraz w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz domy z usługą. "Według danych niezależnych analityków rynku nieruchomości największy wzrost cen mieszkań w 2023 roku na rynku wtórnym — ok. 30 proc. lub więcej — odnotowano w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu i Warszawie. Pod koniec 2019 roku za mkw trzeba było zapłacić ponad 7500 zł. Prawie 100% wzrost cen w ciągu ostatnich 13 lat dotyczy większości miast w Polsce. Eksperci szacują, że jeśli ta tendencja się utrzyma, za 10 lat ceny mieszkań będą ok. 80% wyższe od obecnych"

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Typbudowlana

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.