SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gdańsk | Działka pod usługi i biura | 472 m²

Kartuska, Zabornia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 472 m²
Cena za metr: 2117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 117 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 472 m² (Zabornia, Gdańsk) kosztuje 2 117 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 472 m², położona w Gdańsku przy ul. Kartuska /Olchowa, Nieruchomość stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gruntu pod własną siedzibę oraz inwestorów zainteresowanych realizacją obiektu komercyjnego.Dla działki opracowano projekt budynku biurowo-usługowego, który pokazuje możliwości wykorzystania tej lokalizacji. Zakup gotowego projektu jest opcjonalny i nie jest uwzględniony w cenie nieruchomości.Potencjał inwestycyjny:Istniejący projekt przewiduje:3 kondygnacje biurowe,przyziemie z funkcją parkingową,8 miejsc postojowych - częściowo pod budynkiem, częściowo na zewnątrz,nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami,rozwiązania takie jak zielony dach, pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna.Projektowana wysokość budynku wynosi 13,90 m.Inwestor może wykorzystać istniejącą koncepcję jako punkt wyjścia do realizacji własnego przedsięwzięcia lub rozważyć indywidualny sposób zagospodarowania nieruchomości, zgodny z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi.LokalizacjaDziałka znajduje się na rogu ul. Olchowej i Kartuskiej- jednej z ważnych arterii komunikacyjnych Gdańska.Położenie w miejskiej zabudowie, dostęp do infrastruktury oraz sąsiedztwo ruchliwej ulicy stanowią atuty dla działalności biurowej i usługowej.Zgodnie z opracowanym projektem wjazd na teren nieruchomości przewidziano od strony ul. Olchowej.Parametry nieruchomościPowierzchnia łączna: 472 m²Działka nr 282/2: 419 m²Działka nr 281/3: 53 m²Lokalizacja: Gdańsk, ul. Olchowa 1Opracowany projekt budynku biurowo-usługowego - możliwość odrębnego zakupuWizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję zabudowy. Projekt nie jest objęty ceną sprzedaży gruntu. Możliwość realizacji inwestycji wymaga potwierdzenia aktualnych uwarunkowań formalnoprawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki472 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
999 000 zł
Zobacz
Morizon
PHINANCE S.A.
999 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pagórkowa
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intermedica Sp. z o. o.
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Martolandia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piekarnicza
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Mini
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
2,5 km
Uczelnia
Gdański Uniwersytet Medyczny
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km