Gdańsk Morena | PNB na 6 domów | PUM 1100 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę | Gdańsk Morena, ul. Pagórkowa | 6 domów | PUM 1 100 m² I powierzchnia całkowita 1600 m2Na sprzedaż działka położona przy ul. Pagórkowej w Gdańsku, w obrębie ewidencyjnym 0063 (Zabornia). Nieruchomość przeznaczona jest pod realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej 6 domów o powierzchni około 185 m² każdy, z łącznym PUM-em na poziomie około 1 100 m².Dużym atutem oferty jest prawomocne pozwolenie na budowę oraz możliwość przejęcia projektu budowlanego. Dzięki temu inwestor otrzymuje gotową podstawę do rozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia, bez konieczności przechodzenia całego procesu przygotowawczego od początku.Działka ma regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren jest obecnie niezabudowany, porośnięty trawą, krzewami i drzewami. Nieruchomość jest uzbrojona w zakresie sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Zgodnie z informacjami zawartymi w operacie, teren objęty jest przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym M/U31.Lokalizacja przy ul. Pagórkowej zapewnia dogodny dostęp do ul. Myśliwskiej, ul. Bulońskiej oraz pozostałych części Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne, ogrody działkowe, zbiornik retencyjny Myśliwska, a także zabudowa jednorodzinna i infrastruktura usługowo-handlowa. Centrum Gdańska oddalone jest o około 5 km. W pobliżu jest kilka linii komunikacji miejskiej. Cena: 3 000 000 zł netto.Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego gruntu z prawomocnym pozwoleniem na budowę, gotowym projektem oraz jasno określonym potencjałem mieszkaniowym.Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty. Dokumentacja do wglądu tylko dla poważnie zainteresowanych.Przedmiotowa nieruchomość jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 Ustawy z dnia21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r.) - przy określaniu wartości nieruchomości przyjmuje się w pierwszej kolejności przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym. Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała NR XXVII/844/04 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 26 sierpnia 2004 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Piecki-Migowo, rejon ulic Kartuskiej i Pagórkowej w mieście Gdańsku szacowana nieruchomość (południowa część przy drodze ) położona jest w jednostce bilansowej ozn. 0002 - M/U31: Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Natomiast wg nowego MPZP - Uchwała NR LIV/1821/06 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 26 sierpnia 2004 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Kartuskiej, Pagórkowej i Św. Huberta w mieście Gdańsku, położona jest w jednostce bilansowej ozn. 002 - M/U31 : Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)